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【実務修習生】不動産鑑定士実務修習【専用】part16

1 :名無し:2012/06/21(木) 03:54:21.73
不動産鑑定士 実務修習専用スレ
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1313040558/

282 :名無し検定1級さん:2012/09/20(木) 04:02:43.71
     / ⌒ヽ
                /      \
              ,.-‐''⌒ヽ   ,.=、  ヽー、
              ,〃/∠彡ニ\ (.fゃ)  |  j
            /       ミ彡三ヘ`=´   | |
         /       ミ彡三∧    j ./
           ト ャ''"    ミ彡三∧.   //
        」i _;''_,    ミ彡'ニミヘ、 〃
          リ ´ ̄     リ´ f'`ij }/「i|
         ヽ-         '´/ソ'川||
         ヽ一       「彡'川ll.|||
          T   _   / ´ j||.川||
           ` ̄了、     i! 川.川|
              _」. \    | j| 川|ト、
        _/ ̄  \  \   '_/./川 `
        ̄       `    ̄  ´
       ネゴトワ・ネティエ[Negtva Netie]
       (ルーマニア.1935〜54)


283 :名無し検定1級さん:2012/09/22(土) 03:59:24.62
クィーン
※注意 女王の意味ではありませんよ
これは聖闘士星矢の擬似連の音です

さあ はたしてこの板に来る奴でこの意味がわかる奴いるかなぁー?

284 :名無し検定1級さん:2012/09/28(金) 22:33:19.76
修習生の頃が一番良かったかな

受験生は合格できるできないで苦しい
鑑定士登録後は食える食えないで苦しい

修習時代は受験からの解放と鑑定士登録後の夢いっぱいで
ノホホンとできる

285 :名無し検定1級さん:2012/09/28(金) 22:46:50.53
待て待て、修習中はつらいだろ!
薄給と指導鑑定士のパワハラと。

286 :名無し検定1級さん:2012/09/28(金) 23:27:29.34
鑑定士登録するかしないかは雲泥の差。
俺も早く登録したいよ。
来年の1月の口述が不安だ。
継賃とかよくわからない。

287 :名無し検定1級さん:2012/09/30(日) 04:35:42.13
よく分からないのに、鑑定士になろうとするのがおかしい。
勉強してまた来年頑張ってくれ。

288 :名無し検定1級さん:2012/09/30(日) 19:51:54.29
鑑定士試験合格しても、就職できずに
大学修習受けている人は、
鑑定士登録した後は、どこかの事務所に
就職活動しますか?

それとも、即独しますか?
又は、全く違う業界に転職しますか?

289 :名無し検定1級さん:2012/09/30(日) 20:00:26.75
とにかく、鑑定士はもう要らない。

これ以上、合格者を増やすな。

290 :名無し検定1級さん:2012/10/01(月) 00:17:19.98
即独は死ねるぞ。

291 :名無し検定1級さん:2012/10/08(月) 23:05:05.75
いま継続地代やっている。
地方都市、一般住宅の積算賃料で期待利回り2%切るのって妥当?

292 :名無し検定1級さん:2012/10/08(月) 23:18:27.18
1.2%

293 :名無し検定1級さん:2012/10/10(水) 20:02:02.22
合格者

考査までの期間限定採用
手当込額面23万,賞与なし,交通費別途,社保は完備,考査前2週間休み保証

だったらどう?

294 :名無し検定1級さん:2012/10/10(水) 20:08:10.69
こんな好条件はみたことない。

295 :名無し検定1級さん:2012/10/10(水) 20:19:55.33
考査前2週間休みは不要だね。

296 :名無し検定1級さん:2012/10/10(水) 20:23:23.54
お礼膀胱は5年でお願いします。

297 :名無し検定1級さん:2012/10/11(木) 11:00:48.46
おまえらの中に東大や京大はいるの?
どうせ私立ばっかなんだろ?w

298 :名無し検定1級さん:2012/10/14(日) 23:10:58.57
受験生のみなさん修習は大学がベストです
大学で修習しましょう
ほかはかすです
明海 http://www.fkc.meikai.ac.jp/jitsumu.html
日大 http://res.arch.cst.nihon-u.ac.jp/jichi/index.html
発表の翌日が面接の大學もあるので急いで準備してください
鑑定士のエリートコースは大学修習です
来たれ大学修習へ



299 :名無し検定1級さん:2012/10/14(日) 23:13:50.49
受験生のみなさん修習は大学がベストです
大学で修習しましょう
ほかはかすです
明海 http://www.fkc.meikai.ac.jp/jitsumu.html
日大 http://res.arch.cst.nihon-u.ac.jp/jichi/index.html
発表の翌日が面接の大學もあるので急いで準備してください
鑑定士のエリートコースは大学修習です
来たれ大学修習へ


300 :名無し検定1級さん:2012/10/15(月) 00:01:09.95
受験生のみなさん修習は大学がベストです
大学で修習しましょう

明海 http://www.fkc.meikai.ac.jp/jitsumu.html
日大 http://res.arch.cst.nihon-u.ac.jp/jichi/index.html
発表の翌日が面接の大學もあるので急いで準備してください
鑑定士のエリートコースは大学修習です
来たれ大学修習へ

301 :名無し検定1級さん:2012/10/19(金) 10:54:29.74
今年の鑑定士試験合格者104人

302 :名無し検定1級さん:2012/10/20(土) 10:00:16.35
タニの筆記試験ってなにするんですか?

303 :名無し検定1級さん:2012/10/20(土) 15:31:59.35
お給料安くて構いません
て名前の横に書いとけばあとは白紙でも採用ですよ

鑑定会社ですから

304 :名無し検定1級さん:2012/10/20(土) 18:35:49.93
●中国で日本向け食品へテロ計画の情報

中国の過激派グループが日本向け食品への毒物テロを計画、
加工工場で働いている低賃金労働者、貧困層を狙ってお金で買収、
毒物混入を指示、との情報がある様子
★ソース
ライブドアニュース
http://news.livedoor.com/article/detail/7045336/

305 :名無し検定1級さん:2012/11/04(日) 20:15:30.78
10月最後の提出がオワタ
これって再履修になったら
期間延長しないとイカンから
講義も一般演習も全部受け直しになるの?

306 :名無し検定1級さん:2012/11/05(月) 21:32:40.36
保守上げ

307 :名無し検定1級さん:2012/11/08(木) 18:38:49.07
305>

ダメだった分だけ再履修です。

308 :名無し検定1級さん:2012/11/08(木) 22:18:07.29
修習生諸君に告ぐ!
恒例のミサイルの時期が来ました。
明日たあたりから飛んできます
今回は終了考査がるから早いです
皆さん準備してください

309 :名無し検定1級さん:2012/11/08(木) 22:20:06.14
終了考査対策やってるか?
何やればいい
想定問答集か
株主総会みたいだな

310 :名無し検定1級さん:2012/11/08(木) 22:21:26.59
終了考査かんたんにしてくれ
たのむ
受からせる試験だろ

311 :名無し検定1級さん:2012/11/16(金) 19:46:13.76
今年の論文合格発表は、番号だけだったんだな。

これってなぜ?

論文試験に受かっただけでは、まだ鑑定士になっていないから
氏名まで載せる必要はないってことか?

312 :名無し検定1級さん:2012/11/19(月) 10:18:57.92
>>311
官報には氏名も出るよ

313 :名無し検定1級さん:2012/12/02(日) 21:04:37.39
保守

314 :名無し検定1級さん:2012/12/15(土) 04:51:48.71
実務修習生の数が少なくなって、過疎ってきたな。

12月になって第7回実務修習の、講義も始まったはずだがw
今年の修了考査は、かなり落ちるようだ。

315 :名無し検定1級さん:2012/12/15(土) 11:25:48.18
>>310
8割以上受かる考査に泣き言を言う奴w

316 :名無し検定1級さん:2012/12/18(火) 09:41:33.92
>>314
八割落ちるソース出せよ、

317 :名無し検定1級さん:2012/12/18(火) 17:48:18.09
不動産鑑定士資格の不人気による受験母集団の劣化
合格者の質の低下

318 :名無し検定1級さん:2012/12/18(火) 22:07:35.55
劣化資格にも合格できない

319 :名無し検定1級さん:2012/12/19(水) 11:52:02.63
第7回実務修習の修習生は、1年コース82名、2年コース54名、3年コース1名の
計137名だそうだ。

320 :名無し検定1級さん:2012/12/19(水) 21:15:10.06
どいつもこいつもアホばっかり

321 :名無し検定1級さん:2012/12/20(木) 18:56:48.66
とヴェテがいう

322 :名無し検定1級さん:2013/01/05(土) 16:44:31.25
かそ

323 :名無し検定1級さん:2013/01/05(土) 19:39:20.75
そか

324 :名無し検定1級さん:2013/01/15(火) 07:45:16.58
口頭試問が近づいてきた。

325 :名無し検定1級さん:2013/01/20(日) 22:18:42.77
女は台所へ帰れ

そんな百害あって一利なしに
狂ったように血道を上げるようになって
この国はおかしくなったんだ

女は台所へ帰れ

326 :名無し検定1級さん:2013/01/21(月) 22:34:15.07
口頭試問初日だね

327 :名無し検定1級さん:2013/01/22(火) 01:05:14.00
口頭試問死亡した。

328 :名無し検定1級さん:2013/01/22(火) 01:10:40.56
>>327
一年コース?

329 :名無し検定1級さん:2013/01/22(火) 01:12:58.28
1年コース

330 :名無し検定1級さん:2013/01/22(火) 01:17:17.94
そっか〜

331 :名無し検定1級さん:2013/01/22(火) 05:29:52.59
不動産鑑定士試験そのものが、一時期に比べると
完全に易化しているからな。
平成23年以降は、ゆとり合格なんて言われているし。

修習を厳しくしなかったら、バランスが取れないだろうな。
今年の修了考査は厳しくなるんじゃね。

332 :名無し検定1級さん:2013/01/22(火) 13:42:54.45
>>331
誰が言ってるんだよwww
旧試験の合格者から見ればかわいそうなくらい難しいまんま。

333 :名無し検定1級さん:2013/01/22(火) 14:06:53.63
旧試験は、それでもまだ3次試験があったわけだから。

334 :名無し検定1級さん:2013/01/23(水) 00:01:52.88
どうでもよいが、
今日受けてきた人の感想は?

335 :名無し検定1級さん:2013/01/23(水) 00:24:49.29
修習生の数が減っているから、完全に過疎っているなw

336 :名無し検定1級さん:2013/01/26(土) 08:25:38.66
面接も全日程終了しましたね。
お疲れ様でした。

337 :名無し検定1級さん:2013/01/27(日) 19:37:15.94
みなさん短答式合格に何時間くらい勉強しましたか?
宅建もお持ちの方は参考に宅建の勉強時間も教えてもらえたら幸いです。

これから勉強するにあたって日数がなさすぎるのでどういったスケジュールでやろうか考えています。
短答式は独学の予定なので今年の試験は厳しいかなと…

338 :名無し検定1級さん:2013/01/28(月) 12:08:44.43
>>337
鑑定士だが、宅建は、昨年約100時間程度の勉強で
41点で(合格ボーダーラインは33点)合格したよ。

宅建は、問題そのものの難易度は結構上がっているようだが
受験母集団のレベルが異常に低いので、鑑定士に受かる者なら
100時間未満の勉強時間でも十分受かると思う。

鑑定士の短刀は、宅建より少し難しい程度だと思うので
今から勉強始めても、十分間に合うだろう。

339 :名無し検定1級さん:2013/01/28(月) 18:24:32.35
行政法規270〜280位
鑑定は担当対策してない
論文対策として担当まで450〜500位
担当前に宅建150位かな

340 :名無し検定1級さん:2013/01/28(月) 21:39:16.17
みなさん優秀ですね…

私は宅建300時間くらいで合格で、
これから平日3,4時間、土日は用事さえなければ一日中勉強出来ますが
宅建も5年ほど前なのでなかなか勉強モードになれず焦ってます…

行政法規はざっとテキストやってあとは過去問をひたすら回すので大丈夫ですかね?
できれば鑑定理論に時間を費やしたいんですが…

宅建は過去問ひたすらでどうにかなりましたが、行政法規・鑑定理論はそうはいきませんか?

341 :名無し検定1級さん:2013/01/29(火) 01:00:59.30
女性のケツの穴にチンチン入れてみたいお

342 :名無し検定1級さん:2013/01/30(水) 10:36:20.37
ブカブカできもちよくねーべよ 入り口(出口?)がきつい位

343 :名無し検定1級さん:2013/02/03(日) 18:15:57.70
発表まで長いな

344 :名無し検定1級さん:2013/02/03(日) 18:42:26.59
口述どうだった?

345 :名無し検定1級さん:2013/02/03(日) 20:30:54.94
普通の質問。実務やってれば問題ないレベル。

346 :名無し検定1級さん:2013/02/10(日) 16:23:43.61
修了考査で落ちたことある人に質問ですが、不合格理由ってどんなこと書いてましたか?

347 :名無し検定1級さん:2013/02/15(金) 14:46:44.14
>>314
八割落ちるソース出せよ、

348 :名無し検定1級さん:2013/02/17(日) 00:47:59.58
>>346
面接官に噛みつく

349 :名無し検定1級さん:2013/02/18(月) 07:58:52.56
合格発表まで長いな。

350 :名無し検定1級さん:2013/03/02(土) 11:39:34.59
ちくしょう

351 :名無し検定1級さん:2013/03/02(土) 12:29:44.57
おれ18センチでながい

352 :名無し検定1級さん:2013/03/14(木) 22:51:57.93
後1週間

353 :名無し検定1級さん:2013/03/21(木) 07:30:09.08
いよいよ明日発表

354 :名無し検定1級さん:2013/03/22(金) 11:13:23.21
@受験者176名 A合格者156名 B合格率88.6%

355 :名無し検定1級さん:2013/03/26(火) 18:46:46.92
落ちた奴恥ずかしくて生きていけないだろうな

356 :名無し検定1級さん:2013/03/26(火) 19:27:05.65
あほでも受かる

357 :名無し検定1級さん:2013/04/11(木) 01:50:54.52
あほしか受けない

358 :名無し検定1級さん:2013/07/26(金) NY:AN:NY.AN
合格→就職ない→大学→実績なし→何年たっても公示にすら入れない

なにか打開策ないの?

359 :名無し検定1級さん:2013/07/30(火) NY:AN:NY.AN
開業したらいいだろ

360 :あああ:2013/10/09(水) 19:50:44.25
  あげ

361 :名無し検定1級さん:2013/10/10(木) 10:58:10.76
実務修習生も激減

362 :名無し検定1級さん:2013/11/10(日) 12:18:16.46
私道の鑑定評価って、色々と問題があるの?

363 :名無し検定1級さん:2014/06/25(水) 14:36:26.34
代行でスレ立てました。
発案主は後程トリップつけて書き込みます。

以前に一度議論はされたようですが、
当時は投票所板がなかった為か
ここで投票しようとした所fusianasanさんが出来なかったようで
途中で頓挫したみたいです
しかし2年経った今でも相変わらず自演が絶えないため
再度意見を募ろうと思います。
資格全般板では強制ID制を望む声がありますが、
このスレッドで強制ID制導入についての皆さんのご意見を伺いたいと思います。

★全ての板住人にとって重要な変更なので、上げ進行をデフォルトとします
★意見を提出する時は、その意見を出す理由を添えて簡潔に述べて下さい
★同じ意見を繰り返す必要は有りません。

細かい議論を望む場合はトリップを付けることを推奨します。
運営にも見てもらうことになるスレですので、建設的な議論を心がけましょう。

★スケジュール
2014年6月23日〜6月27日 23:59 議論期間
2014年6月28日 0:00〜20:00
投票所板にスレを立ててこのスレを初め勢いのあるスレにURL投下、
投票板で指定時間まで投票受付

前スレはこちらです
【自治スレ】資格全般板強制ID制導入議論
http://hello.2ch.net/test/read.cgi/lic/1335868110/

364 :名無し検定1級さん:2014/11/17(月) 22:17:49.51 ID:DHYtTGas
長い間レスないけど修習生って何処いったの?死滅したの?

365 :名無し検定1級さん:2014/11/24(月) 13:38:22.99 ID:iTZbwCsm
人数が少なすぎて、下手に会話したら特定されるから
話すことすらできないんじゃないか

366 :名無し検定1級さん:2014/12/19(金) 00:52:12.07 ID:kzSXnYV6
ヌッ

367 :名無し検定1級さん:2014/12/25(木) 21:07:52.62 ID:jgoqXRcY
一般実地演習手付かずだぜ@1年コース

368 :名無し検定1級さん:2015/01/19(月) 12:49:39.96 ID:N62d7Zj+
日銀黒田の政策のおかげで不動産ファンドの儲かる時代が来ました
↓現在株価200 仕込むなら今!!数十倍にるとも
現在連続ストップ高中!!!!

(株)ファンドクリエーショングループ
3266(東証JQS
不動産ファンドの組成・運用受託が主力、自己の不動産

金融緩和の狙い・
効果
次3つが挙げられています。
(1)長めの金利や資産価格のプレミアムへの働き掛け
(2)リスク資産運用や貸出を増やすポートフォリオリバランス効果(3)市場・経済主体の期待の抜本的転
国債を買って金利を下げることの狙いは(1)
(2)です。国債の金利が下がると、国債を買っても儲かりません。
以前は国債を買っていた人・
組織のお金が設備投資・
株式・不動産などに回ります。お金が世の中にたくさん回るようになると、
モノ・
サービスを買う人が増えて
「あれ?景気良いんじゃないの?」ってみんな思い始めます。期待の抜本的転換(3)が起きてくることになります。
国債の利回りが下がると不動産の利回りが魅力的になる
不動産は、賃料という形で収入が入ります。
対する利回りが分かりやすいです。し国債の金利が下がったら、
下がった分だけ
不動産の金利が相対的に高くなり、
魅力的になります。不動産の価格が上がります。
以上がカンタンな
不動産価格上昇のシナリオです。は、
黒田さんのシナリオに乗るために不動産系の株式ポジションを多く持っています。

369 :名無し検定1級さん:2015/01/19(月) 23:48:47.39 ID:kejOLdCW
終了考査まじやばい
何も答えられる気がしない

370 :名無し検定1級さん:2015/01/20(火) 01:14:10.06 ID:fQrRMptq
内訳みかえしたらミス多すぎ

371 :名無し検定1級さん:2015/01/20(火) 07:47:45.30 ID:kVQVyIlE
実務やってないから不安すぎる

372 :名無し検定1級さん:2015/01/21(水) 08:12:17.37 ID:5/8sl92u
修習生いないのか?日々不安がつのるばかり。平日は仕事で勉強などできないし

373 :名無し検定1級さん:2015/01/21(水) 09:48:08.44 ID:c8xIiZEc
実務修習もスッカスカ

374 :名無し検定1級さん:2015/01/22(木) 20:44:56.78 ID:Xxn0dNpT
>>372
何年コース?おれ、一年たけど
やっと一個目の更地とりかかる。物件選定まで自分でやるから大変

375 :名無し検定1級さん:2015/01/22(木) 22:38:47.96 ID:lWaUyTCR
終了考査やべーーーんじゃ
全然対策出来てないんじゃ
落ちたら恥なんでしょ?いっそインフルになりたい

376 :名無し検定1級さん:2015/01/26(月) 23:18:48.68 ID:GNWbGANU
明日から修理考査の面接ですよ?

377 :名無し検定1級さん:2015/01/27(火) 07:21:50.97 ID:HjJ3EvWl
終了考査ってなんの類型聞かれるのかな?

378 :名無し検定1級さん:2015/01/27(火) 08:03:31.07 ID:P0ORAteq
不動産鑑定士試験の母集団は、もうスッカスカなんだから、修了考査ぐらい
ちょっとは厳しくしろよ。
合格率80%ぐらいに。

379 :名無し検定1級さん:2015/01/27(火) 17:57:13.69 ID:HjJ3EvWl
口頭試問の類型なに出た?

380 :名無し検定1級さん:2015/02/05(木) 16:14:48.20 ID:HmNrO+Yr
だいきぼ

381 :名無し検定1級さん:2015/03/10(火) 11:10:31.85 ID:LnV602IP
まだ合格通知来てないよね?

382 :名無し検定1級さん:2015/03/10(火) 12:01:14.12 ID:RaiNIzOA
381
え、事前にくるの?

383 :名無し検定1級さん:2015/03/10(火) 13:24:51.67 ID:LnV602IP
>>382
去年は事前に来てたみたい

384 :名無し検定1級さん:2015/03/10(火) 13:35:27.67 ID:RaiNIzOA
そうなんだ、急にソワソワ

385 :名無し検定1級さん:2015/03/11(水) 21:56:55.03 ID:pIzQE7c7
もう終わったのか、いいなー、わたし始まったばかりで真っ最中だよ、禿げてきそう

386 :名無し検定1級さん:2015/03/13(金) 08:01:22.88 ID:U9g9y/cU
今日が合格発表?それとも通知発送されるだけで発表はまた別途なのかな

387 :名無し検定1級さん:2015/03/13(金) 17:54:04.66 ID:K9gFWFyB
LEC専任講師の○○氏が、足掛け6年ががりで、ようやく実務修習合格
できたみたい。

388 :名無し検定1級さん:2015/03/14(土) 07:03:00.75 ID:obhmxzpi
受験生が激減している不人気資格なので、受験生集めのため、修了考査の
合格率まで上げざるを得なくなった。

初の合格率9割台(92%)。

もはや、難関資格でもなんでもなくなったな。
国家試験として、完全に終わっとる。

389 :名無し検定1級さん:2015/03/15(日) 23:30:45.04 ID:VwIshEUa
>>387
誰?

390 :名無し検定1級さん:2015/03/21(土) 20:33:51.75 ID:zewERvi5
そんなバカいるのか?

391 :名無し検定1級さん:2015/03/22(日) 00:28:31.89 ID:gXTFV+Nl
君達んとこの依頼者はどこの会社ですか?

392 :名無し検定1級さん:2015/03/22(日) 14:33:38.97 ID:pViltfCu
>>389
K氏だよ。
LECのホームページと実務修習の合格者氏名見てごらん。
誰だかすぐに分かるよ。

393 :名無し検定1級さん:2015/03/22(日) 14:38:56.23 ID:pViltfCu
でも、仕事が忙しいなどで、修了考査までたどり着けない人も、結構
いるんだよな。
たどり着いても、修了考査で落ちた可能性もあるが。
俺の知っている人で、試験に合格しながら、鑑定士になることを
諦めてしまったような人もいるよ。

394 :名無し検定1級さん:2015/03/22(日) 17:40:40.31 ID:QYXVG8P3
諦めたんじゃなくて見切りつけたんだろw

395 :名無し検定1級さん:2015/03/22(日) 18:41:44.62 ID:pViltfCu
>>394
ただ、高いカネを払ってたら、普通は見切り付けずに
資格取るぐらいはすると思うけどな。
まあ、見切り付けた奴もいるかもしれん。

396 :名無し検定1級さん:2015/05/10(日) 10:13:21.15 ID:Q7lr8v6e
不動産評価額つり上げ増資の疑い ソフト販社元会長ら7人逮捕
2011/7/13 21:50
 ゲームソフト販売会社「NESTAGE(ネステージ)」(大阪府吹田市)が旧「かんぽの宿」などの不動産鑑定評価額を不当につり上げ水増し増資していたとされる
事件で、大阪府警捜査2課は13日、2期連続の債務超過を免れるために水増し増資を計画・実施した疑いが強まったとして、同社の元会長、光成英一朗容疑者(40)ら7人を
金融商品取引法違反(偽計)の疑いで逮捕した。
 ほかに逮捕したのは、増資を引き受けた経営コンサルタント会社「クロスビズ」(東京・中央)社長、中上広志容疑者(47)、
不動産を鑑定した「共立不動産鑑定事務所」(東京・渋谷)の鑑定士、横田隆浩容疑者(36)ら。
 同課によると、光成容疑者らは共謀し、経営不振で2009年2月期末に約6億9千万円の債務超過に陥ったネ社について、2期連続の債務超過を避けようと画策。
共立が実勢価格の約9倍と見積もったク社所有の旧かんぽの宿など3施設を「現物出資」させ、10年2月のネ社
の第三者割当増資を実施し、債務超過が解消したよう装った疑いがある。
 同課は2月、ネ社やク社の本社など関係先を同容疑で家宅捜索し、調べていた。
 有価証券報告書などによると、3施設は「かんぽの宿層雲峡」(北海道上川町)と「かんぽの宿米沢」(山形県米沢市)の土地・建物と「ホールサムインせとうち」(岡山県倉敷市)の建物。
 3施設は06〜07年に旧日本郵政公社(現日本郵政)と年金・健康保険福祉施設整理機構がそれぞれ東京都内の温泉施設運営会社に売却、10年に同社がク社に売却した。
 ネ社が当時上場していたジャスダックには、2期連続の債務超過で上場廃止になるという規定がある。捜査2課は上場廃止による信用力低下を防ぐため、元会長らが共謀し、水増し増資を計画・実施したとみて調べている。
 ネ社はその後も経営不振が続き、10年8月に上場廃止。同9月に民事再生手続きに入り、今年4月にはDVDレンタルなどを手掛けるゲオ(愛知県春日井市)の全額出資子会社となった。
 ネ社は昨秋、3施設の改修費用をク社が支払っていないとして、買い戻すよう求めて東京地裁に提訴。ネ社は「3施設は改修を見込んで評価された」としている。

397 :名無し検定1級さん:2015/05/10(日) 12:19:04.79 ID:Q7lr8v6e
静かな、コーヒー店の一角で某鑑定事務所の面接が行われていた。 所長「年収1000万円?よく、聞かれる話だ」 私「よく、とは?」
所長「よく、面接希望者から聞かれるよ。あはは。予備校のパンフは素晴らしいよ」
私は、コーヒーを一口飲んだ。受験時代、毎日、予備校のパンフを見ていた。
あのパンフを見ては、自分を奮い立たせていた。まさか、私は偶像の産物を眺めていたのかっ。
所長「少し、具体的な話をしよう。社員は給料の3倍は売上を稼ぐ必要がある、と聞くよね」
私「そっ、そうですね」 当然だ。そんなことは私がよく知っている。前職では3倍以上は稼いでいた。
所長「ところで、鑑定評価書の1件当たりの売上は、まぁ、10万円だ」
私は安いなぁ、と思った。10万円を作成するために基準を暗記していたのか。お経のように。
所長「それでは、これを何日で仕上げると思う?」 いまいち、話しが見えてこない。否、頭が雇用条件の悪さにパニックを起こしている。
コーヒーをスプーンでかき混ぜる。こんな苦いコーヒーを飲んだのはいつ以来だろうか。所長「まぁまぁ、そんなに難しく考える必要はない。およそ5日だ」
私「そうですか」 所長「それで1件10万円を5日ペースで、月に4件仕上げたとする、売上はいくらかな」
私「えっ、月に40万円ですが」 所長「これで、理解できるだろう。社員は給料の3倍は稼ぐ、としたらこの場合の給料は?」
私「・・・そ、それは」手が震え、飲んだコーヒーがのど元まで戻り、目の前が真っ白になった。
これが業界の標準が『月収20万円、無保険、ボーナスは年1回。』は真実だ。
不当鑑定で金を稼がんと生きていけないのか???¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥¥
不動産評価額つり上げ増資の疑い ソフト販社元会長ら7人逮捕 2011/7/13 21:50
 ゲームソフト販売会社「NESTAGE(ネステージ)」(大阪府吹田市)が旧「かんぽの宿」などの不動産鑑定評価額を不当につり上げ水増し増資していたとされる
事件で、大阪府警捜査2課は13日、2期連続の債務超過を免れるために水増し増資を計画・実施した疑い鑑定した「共立不動産鑑定事務所」(東京・渋谷)の鑑定士、横田隆浩容疑者(36)ら。
 共立が実勢価格の約9倍と見積もったク社所有の旧かんぽの宿など3施設を「現物出資」させ、10年2月のネ社

398 :名無し検定1級さん:2015/05/12(火) 03:31:44.12 ID:JoMmHz7D
世間と逆行して、半強制的な飲み会が多過ぎw
ジジ、ババで飲むのが大好きな奴が多いからか

http://d.hatena.ne.jp/mgj/20070416/1176694291
最近の若いヤツは…酒を飲まないのだ 酔っぱらいはダサい!?(asahi.com BE※元記事消失)

http://u-note.me/note/47499567
「若者の飲み会離れ」という言葉を聞いたことがあるだろうか。
第一三共ヘルスケアが行ったアンケートによると、約50%の若者が「会社の飲み会が嫌い」と答えている。

399 :名無し検定1級さん:2015/06/22(月) 20:30:05.16 ID:0XBPlja7
T○C講師が落ちたって本当?

400 :名無し検定1級さん:2015/08/31(月) 01:42:06.55 ID:DXHj/eqx
許認可申請は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

内容証明郵便は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

民事法務は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

借金問題は?行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

離婚問題は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

遺言・相続は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

後見業務は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

交通事故は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

会社設立は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

商業登記は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

労働問題(就業規則作成、残業代請求)は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

会計記帳税務申告は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

知的財産は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

男女関係修復は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

境界問題は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

土地の鑑定は? 行 政 書 士 に お ま か せ あ れ ぇ 〜 い !

401 :名無し検定1級さん:2015/09/04(金) 17:12:32.47 ID:eaZUuhTG
研究所、大和、谷澤どこがおすすめですか。

402 :名無し検定1級さん:2015/09/04(金) 21:07:07.99 ID:wtorMIuP
ケンやな。入れるならココ選んで間違いない。

403 :名無し検定1級さん:2015/09/04(金) 21:47:11.30 ID:lW9lFNWl
大和

404 :名無し検定1級さん:2015/09/04(金) 22:19:08.92 ID:VBWi4rCm
大和と研の違いは?

405 :名無し検定1級さん:2015/09/20(日) 10:34:38.65 ID:GTwMhnsu
ケンに入るのはそんなに難しいの??

406 :名無し検定1級さん:2015/09/23(水) 13:23:40.62 ID:T6zNSc+d
教えてください
財産評価基準書をみて、角地 300Cと270C 借地権割合60%借家権割合は30%の借家権価格は
幾らですか?

407 :名無し検定1級さん:2015/10/18(日) 12:27:08.43 ID:DLnpVW1F
(´ 3`)

408 :名無し検定1級さん:2015/10/18(日) 12:59:15.22 ID:FirD6i7L
借家権の価格に借地権の価格は関係ないだろ

409 :名無し検定1級さん:2015/10/20(火) 10:24:21.91 ID:Ff+MBAQI
実務修習に証券化はない、ですよね?

410 :名無し検定1級さん:2015/10/20(火) 12:31:57.71 ID:OTZko2KR
ない
修習は類型ごとにやる
証券化は不動産の扱い方の方法であって、類型じゃない
ただ、証券化の対象を評価することは勿論ある

411 :名無し検定1級さん:2015/10/22(木) 16:42:30.80 ID:xsUDTR5p
大学修習と大島だとどっちが下ですか?

412 :名無し検定1級さん:2015/10/22(木) 20:57:34.54 ID:EzkIPZVj
それぞれ別々の知り合いから両方の出身者の話を聞くけど、できる奴は共に優秀だと聞く
どっちがいいのかは知らねえ

413 :名無し検定1級さん:2015/10/22(木) 23:47:57.72 ID:IEbXJ6PB
>>411
ともに最底辺 絶対にやめとけ

金で資格を買うことになってまともに就職できなくなる

414 :名無し検定1級さん:2015/10/23(金) 01:11:13.43 ID:JLAXLafJ
大島んとこの出のモンも大学の出のモンも胸張って営業したらええ。

415 :名無し検定1級さん:2015/12/05(土) 22:20:47.99 ID:s8bGefFK
就職や転職に有利で将来有望な資格はどれだ!
僕ら経済大国ニッポンの資格の価値が一目で分かる!

■日本の資格や免許別、求人情報の平均最低月給一覧
http://jobinjapan.jp/license/
■資格や免許別の雇用市場評価ランキング
http://jobinjapan.jp/license/ranking.html

ぼくらの大切な資格は正当に評価されているのか!不動産実習生!

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