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DS宅建・DS危険物取扱者 ダブル合格

1 :名無し検定1級さん:2009/12/21(月) 05:41:43
宅地建物取引主任者試験と危険物取扱者試験乙4類に合格しました。
宅建も危険物も知識がまったくない状態からDSを開始して、DS宅建、DS危険物ソフトのみで合格しました。
宅建は約半年間の勉強です。危険物は1ヶ月間の勉強でした。
このDSソフトと巡り合ったのが幸運でした。



365 :お返し:2010/03/20(土) 23:37:09

       ハ    }ト.、                    ,.イイ
   /  V   |}::.\              //::.::}
  / {  ノヽ     |..トヽ::.:\ ,. -―――- ..._,..イ::./イィ::.{ }} 
    `´      {{ {く`' ヽ:/  ...:.: :.  ..:.:..:. ミ: 、/ 孑リ
    ノ      ∨z/ ...:/.: ...::{ .:. :....:.:.i ..:.:.:.:\zV
    \         ∨/.: ..:′....:ハ .:.. .: ...:.| ..:.:.ヽ .:.:〈、
     ヽ      ,/.i .:. .:{:. ..:./ |.:.. .:. .:.:|i ..:.:.:i:..:.:ト:'.
          /!./{.:i: :イ´:丁` l:{:.:....:´丁ヽ`.:}..:.:.| }} }}
     ⌒)  ,.:...:.:{:{:.|.:{:..::ト.:.:.{    {ヽ:.i..:.:リ  }..:.|i..:.:ト.l|
       ´  / ..:.:.:从:ハト、.:{ ,≧、   ∧{ヽム=ミ|..:ハ..リ:ノヽ.
         / ..:.:,イ.:.:,イ.:.:.:{V rぅiヽ   イrぅi`}ハ:.:.}〈:..:.:.:.ヽ
         ,..:..:.:/ノ.:/|.: i|ハ ヒヅ      ヒヅノ i}:.:.:..{、..:.:.. '.
      /...:.:./:'.:/  !..:.:トi   ¨´      `¨   小:.:..i '. ...:.:.:.'.
      .′.:.:':.: /  | .: l从               ム|.}ハ{ハ ..:.:.. i
       i ..:.: i.:ノ    l:i :i{  \   ヘ    ..イ }イ..:|ヽ i:...:.:. l
     ,l ..:.: {′   |:{小  /i> -- i爪   ノ }:.リ   ':....:.|
     /|..:.:.:.|     从{,.斗ヘ. ` ーx rー' ノト..   /:/   l::...:. |
 i   / :|..:.:.:.l   ,. < ::.::.:}:::::::\/ミrAイ::::{::::`ソく、   }i:.:.. |
 |  / .:.,l..:.:.: {  / ..::.::.`ヽ:.:\,..:.ヘ/イ{iト\/::.::.::.::.::..} i  ハ:.. |
 l! ':.:.:/|..:.:.: |  { .::.:: i ..::.:::::.く..:.ノノ j.| V.:\、.ヽ:.:/:.{ }}i .':.:.}:.:.i
 l! .:./ !.:.:.:.:{ {{ ト..::.: | ..::.:::ヽ::Y/::.V/{ ト∨:..}}:.:i/:..ん' | /:.:.:.:.:.′ i
li |! |.:{ |iハ:.:.:.:.  {..::.::|.i ..:::∧:{廴ノノ{乂ハ廴ノ_:}::.:从 |:/}:.:.. /  i |!
|l }l !.:| |i! ヽ:.:.ヽ  ヽ::. |l | ::.::.::::ヽ ̄ヽ}7}} ::. ̄ヽア.::.::.}/|!ノ::/   jl |{


366 :お返し:2010/03/21(日) 02:06:26

        (^ω^ ) 天気がいいから布団干す
       ⊂  ⊂ ヽ
 ̄ ̄ノ⌒⌒⌒⌒⌒⌒ヽ  ̄ ̄ ̄|\
  /        i!./
(_,.        //
く.,_`^''ー‐、_,,._ノ/
  `~`''ー--‐-‐'


367 :お返し:2010/03/21(日) 02:14:45

                _,,.. --─‐‐ァ
              ,.:'"   ,.:'"`ア´
             i    /  /   _,,.. --─‐ァ
             .,'   / /  / ,. --‐ァ'"
            /  /./  /  /  /
           ,..-,'  / ./‐- 、.,/ /  /
        ,. '´   | .//   /./  /
       .,.'     !/     ヽ/_/ヽ,
      /  / ,.:'´,  /  ;   ,'   ヽ.,`フ
      ,' .,' ./ / /!___ / !  /  !   Y
     .!  i ,'  ,' /_」__/` ! / i __/! i |
     |  !/  i ァ;´ ,r!`ヽ!/ ,! /`i. ',. '、
     !  //i`レ'| ゝ-‐'     ァ'7ア':! ハr-ヽ
    .!  '  i, | | ''"      `' ./レ'ン'
    !   ,'! .! i、      ´ "人! |
    ,'   !/ ! | .! ,iヽ、  ´ ,..イ! |ヘ!
   ./   / ハ.,.|  !´\. `ニ'i´>、 | ! |',
  /   ,' _/イ:::',  ',ヽ. \__,レ' i:`!  | ',
  ,'   ァ'´::::`ヽ;::ヽ. ヽ,へ,/ムヽ!::| !.ト、!
  i  /7:::::::::::::::::::':;:::', ',、,/ i | i/:| /;:::':,
  ', / !::::::::::::::::::::::':、レ':::'ヽ. !イ::::レ':::i:::::::ヽ


368 :お返し:2010/03/21(日) 11:22:29

                 ,、__} ヽノヽ_/}
          _ _ノヽ_〈 ̄ヽ。 ̄`Y⌒V⌒ヽ_
         __>ノヽ__ノ て¨ /    )-  。 ´ _)
        }`( ̄ 。  7_ノ`'ー‐'`廴論_ ノ_}ノヽ
        V  >  ヽ人{`¨´: : : : : : : : Vヽ人}、}
        〉-'`ー '} ̄ヽノ: /: : : :/: : : :i : : : : : :ハ
         /: : } ノ/..: .: :. :./: : : :/.: : :/:,': : : :}.: :l: :',
        ,′: :| /: : : !.: :/ :/.:./}: : :/}ノ|: : : :i : :|: :.i  _ -, -──‐-、
       j从: : : :i: : :| : {_厶斗‐ ̄  `ー-レ从: :/ /: : : : : : : : : : \    | _|_   |_L   /
          |.:/ : : !.: :.l.: :.! ,ィf爪_   ィf芹 }: /  ' ___: : : : : : : : : :ヽ   | _|    ̄|  _ノ  (  
          レl厶癶、: :',: :| 〈 r':::リ      r'::リ/   /:::::::::::::, '' ゙̄ヽ: : : : : '..  レ(__ノ\  |     \ 
            〉.._ \{ヽ ,,,, `      , ¨/'´    |:::::::::::::::{::::::::::::::}: : : : : :|
          / : /`¨、          r‐'了        |:::::::::::::: 、::::::::::ノ: : : : : :| ,―┴┐ −/─   ─┼─ |   ヽ 
           ム,イ : : :/ \    〈`.|::::::|        ∨:::::::: '´ ̄: : : : : : : :/ ヽ| 三l_  / __| ヽ   ゝ  |    |
          __... レ'¨〈   丶 .._ .<'_::::\__    \'´ : : : : : : : : : : /  ノ| '又 '  (___ノ\ ヽ_   ヽ/
      , -<   |.:.:.:.:',   ∧ヽ |::\>N、 l¨'''¬ー- 、 _____, '´ 
     / \ ',  |:.:.:.:.:.’,    }.:厶レ' :/ 二 >


369 :お返し:2010/03/21(日) 11:28:49

              i:::l::::i:/  ';:::';:::::::',\::ヽ:::::::::::☆:::
              l::l::;イ__, ヽ、ト、::::ヽ、\:',ヽ〃l::::::
                ';l l::l      ` ‐-   l:::::l::::::  >>1さん!こ、ここ、これ読んで下さいっ!
               l::::l == 、    ,.ィ== l:::::l:::::::::
               l:::::li //////////// l:::::l::::::::::
             , -ーl::::lヽ、  r....::´`ヽ /l:::;'> 、:::::
         , -ー 、'´`ヽl::::l// ` ‐-r‐ァ' ´ ,':/ー、  ';
          /  , ノ `   l::::l   li /ニく /⌒ヽ  \.i
      , └ '´  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ / ノ__  ',  ,イ:
    /     \ (⌒⌒)       ,  └ '´ /   i/
  /            ヽ / ー '       /  /,.イ
∠ __                    /  / /
        ̄ ̄ ̄プ ー r── -------/-‐'´ /



370 :お返し:2010/03/21(日) 11:31:48

















       | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|
       |                    |
       |                    |
       /    ̄ ̄ ̄ ̄      /_____
       /               /ヽ__//
     /       死ね      /  /   /
     /              /  /   /
    /   _____.   /  /   /
   /             /  /   /
 /             /    /   /
  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄/   /   /


371 :名無し検定1級さん:2010/03/21(日) 12:00:30

ー-、,ゝ   _,.,ェ-ー''-‐z、、  ヾ、
  ヽ`'i‐'"゙       ヽ,   ゝ
    |`    ‐--、、_ `i   f
    l,‐'''  _,.-‐''"~./ヽl,-、. /
   ( ̄ ̄〕~ ヽ、_,/   |ヘ、V
   li''ー'i゙        |)ノ /
   l|  ゙' `       ト-イ   http://yutori.2ch.net/test/read.cgi/tvsaloon/1268454277/
   {,   r_;:=-     ! |   おい、普段社会で煙たがられてるテメーらカス共に一つ
    ヽ,  -‐     /  |   仕事を与えてやるよ。1レスでいいから、このスレを荒らしてくれや。
     ヽ     /    i,   __,,.. 存在意義の無いテメーらにたった一つの意義を与えてやったんだ。
      |    /   /  ヽ/  ヽ--; てめーらこの俺様に感謝しろ♪( ゚∀゚)ア━━━━ヒャヒャヒャヒャヒャヒャヒャ♪♪♪
.     l,__,,.ノ


372 :お返し:2010/03/22(月) 17:36:26

                    , -=- -─‐-、
                   _ ´-─ ¬く  ̄  ̄ミ- 、
                ,,,,/    _==-ミァ-─‐-、 \''''''''''''ー--、,,,,,_
            _,,,,-''"/  , ‐''"         \ \、_,,,ー''ゞ" `ゞ、
            -' "  /  /     /   |      \ ヽ     /"`
       _,,-''''''"""''''' / /  /   / /    ||  |  i  ヽ i    /
       ´"''、.    i /  / /  / / /    ||  ||  |│ |ノス  /
          '、   |//  / /___, -一ァ|  /! |ト、|│ | | く」/
            '、  |,-‐¬  ---┘'7 |!  ハ! |,、-┼十|!/\/\
          , -‐ ''"  し' '´_ /,ィ二l |ト、/!ヽト、\_ヽ!|!l\:..  /
       ,r/      __   ,イ|リ ヾハ! ヽ!  ,ィ⌒ヾミリノ/:::... \
      / ||ヽ  -'     / ̄ )` __      |ヒノ:} '` ,;\/\/  工作員諸君、乙であります!
    ,r '   ヾ、  ,-、____ , イ ̄,r==-      ==-'  レ' /|  |
  / ヽ    `ーソ  ' | |ト、,ヘ ′""          "" / / || |
. /    \_  /  | ハ ヽ`゙'ヘ       ' '     / / | |  |
           /   / / |  ヽ 川\      0     //! |  | |  |
        /    / / 八  \川| |`ト- .. __ , イ‐ァヘ |  | ||  |!
      /    / / /  \  \ 「`ー- 、    /  .〉  ト、|  ヽ、
     ,イ    /-─=¬ニヘ、_  \   厂\ 厂ヽ /!|   | `ー=ヘ
 -‐  ̄ /─ '  ̄     ├- ヽ\  \ノ\ \ 人 ハ!ヽ ||  |-┤ ヽ
      /          /!‐-- | |\   ト、_`ヽ oヽ  ト、!  ||  |‐┤- ヽ
  // 〉      __ /  ├‐-  ||  | 川-‐  | |  厂7! ハ!  ├:┤  ̄ヽ
  / / ー ─    ̄       ├‐- リ  || ハ!ヘ   | |  ト┤|/′ ヾ,┤   ゙i_


373 :お返し:2010/03/22(月) 18:00:35

                  ___     つ
               ,. ‐¬'´.:.:.:.::`:ー- 、   つ
              /.:.:.:.:.::;.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.:.::丶、
             /.:.:.::,.::/:/7: :..:.: .::i.::、.::、:、.:.:.:ヾ:、
          /.:/ .: / / 1 | .: .: .: .:| : ト .:i.::ヽ.:.:.:ヽ:、
            /.:/.:.::/.:/:/ !.:|.: .: .: .: !: :j i.::|.:.::l .: .: l.::i
.         ,'.:/!.:.:_レ'千⌒ヘ.:.:.:.:.:jrァ¬ャ:、」: .:.:.::! :l
          ,.:/ |.:.:.:|! ,二、ヾ、.:.::/レ' _, 」/ i:| .:.:.:.:|.::|
        !′|.:.:i:|.f' 匕ハヽ ∨/ 1J`ト、.l:!.:.:.:.::j.::l
            |.:.:|:!  じ リ      lぃリ !リ.:.:.:.:,'.:.:!
           l.:.:|:l ""   丶    ` ´""/.:.:.:.:ハ.:,'
          '、:トヾ、  ┌──-ュ    /:;ィ.::/ 〃
           ヾ\  ゝ     ノ  /イ:/イ:i
    「`¨'¬===┴─────‐--イ不1_ト、|__
    |        永井氏への              |
    |                           |
    レ ¬      いやがらせは       r─ 、|
    r'′-┴、                   i⌒ヽ \
   i´  -イ         ご遠慮下さい      `ト、 \ ヽ

374 :お返し:2010/03/22(月) 18:07:27

        __
        ´       ` 、
  /         ィ、 \
. /    / !   //!、 ヽ
 l  l | /! /,ヽ.、 /イ |_,、、ハ
 l  ! | ナレ´  ヽ\ル  ヽ! リ
  ! | |/ ニ=-     -=ニ K
  l ゝ | xxx    '   xx | }     ぷゃーー
.  ! {r∧   r-ー--ァ  ノ'
.  ! `ー-r、  `ー---'  イi |
.  !   | | フ`、ー_‐ 〔 \ー、
  l   ! / \  ` .|、 |  ヽ       _/ ̄二フ
  l i /    \_」|oV  i ヽ     /〈  つノ)
 /|.ノ{ ⌒ヽ、      ヽ r‐‐!/ \  /   ヽ´イー'
./ .| |  、 ヽ ニ二} ヽo ̄ヽ   >'ヽ   /
.  |ハ|    \}ノ     |   |  /{  `ー /
   |   ,- ー<⌒ヽ、、o   |\     /
   |   /   ヽ  )ヽ   〉 .\  . /


375 :お返し:2010/03/22(月) 18:15:40

    , ┴'  ̄:.:._:_:/    , 斗チ-、::>' :.i.:.`: ナ-、|   |
.  /::::.:.:.::/../ . /ヽ.       |/ /`ヽ´^}:..:./ : :i.:L____, !
  /:./::.:.:.ハ .:!.::/ __、    ノ ,ィェェ、  /:;ィ':.i:.:.:ハ:.:.:.:.::|´
  !/ |:.:/./ ヽ!/ /うハ    彳 i;づ今X´ レ‐-、.:ヾ.:.::ハ    まいんの時間だょ
  し |/|/  /八 ミ{i 氏;l    '! !b;;ヒェハー'   ハ:.::ヾ.:::.\
   ! ! /:./:ハ 1込:|     込:::ツリ`   〉 i }:.:.:.:.i:.:ハ.:::ヽ、
   , - ', - '.:.:.:.:.:.i ┴‐ 、     ┴- ―'   ( ノ ノ.:i.:.:.i:.:.:.:.:.:.:.ハ
 / /: : : : : .:.:.{   ┬‐┐     __, --‐ ':.:ノ.:.:ノ.:.:ハ.:.:.:.:.:}
/  /: :, --―ィ .:.:`:..、  ヽ_.ノ , -=ニ二:.:.:.:.-:.::´.:.:/ .:./.::}.:.:.:./
  //  /:.:, イ:.:.:.:.:.:.`::..、___´.. イ/:.:.:.._:.:_../⌒ ヽ、:.::/:.:.:/
  |'  /, -' //:.:.:.: . .イ:.:.:(入/,. イ:.:.:.:/      \/


376 :お返し:2010/03/23(火) 12:09:27

           0O彡γ
           彡彡/@ヾ
          (__/ノノノノ ミヽ
           |( | ∩  ∩|)|   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
           从ゝ_▽_从 < うんち〜♪
         /))ヽ----イ( \ \_____
        / /(      )ヽ \     _________
       . ( ξ. ) ミ  彡 ( /ξ.. )   ../   /_|
        ./ |  |ヽ、______,/ /  /   ( ̄/ ̄◎ノ
      .  |  |  |   ,   /−/      W ̄ ̄
        \| ̄ | .ヽ/ ̄ ̄\
         |  |\│      |   ブリッ!
       =( ⌒)=---------       ブリブリ


377 :お返し:2010/03/23(火) 12:46:19

                   /ヽ_ ノヽ
     〃 ̄ヽ 三        / (ヽ) (ノ)\       三 γ  ̄ヽヽ
   r'-'|.|  O |  三    /  ,,ノ(、_, )ヽ、, \    三   | O  |.|'┐
   `'ーヾ、_ノ 二     |  `-=ニ=- '   |     二 ヽ、_ノー'''
      | ,|          ヽ、_ `ニニ´__ ノヽ        |, |
   ,-/ ̄|、            ヽ、 __ _ |         ,| ̄ヽ-、
   ー---‐'             ∪   ∪ ∪        'ー---‐'

378 :お返し:2010/03/23(火) 19:06:22

 / / / /    / |  /    `、 i  !  |i   i  ,  l
  / / //   /   | /       | |  |  l !  i  |  |
`/ー- 、 / /    | /       | l   |  l l  !  !  i
/ ,,,,- ニ=x- 、_   !/       |i  _, +十'イ  i  !  !
''" / :;;r jヽ ` ̄  リ      ,, -=、 レ | / /  :|
 /:::::;;;;;;;:`::::::l          / :;;r ヽヽ   |/| /   :!
 |::::::::;;;;;;;;:::::::l             l:::;;;;;` ::| l  //    :! ぐぬぬ・・!
  '、:_ ''''  ノ          l  '''' ノ |  /    :|
::::::::..  ̄               ` ー '   ,'      :|
::::::::::::            ,    ..::::::::::::..l  .:|   :|
::::::::::                :::::::::::::::::::|  :|   :|
                    ::::::::::::::: l .:|  l  :|
                         /  :| :l  :|
                      , '   :::| :|  :|
` 、     ⊂ニ==ー‐-     , イ    ::::| :|  :|


379 :お返し:2010/03/23(火) 19:16:01

              ,r┤_⊥⊥___「下>‐ 、
            / y'^^^´ ̄`^^^ヾユ/ヽト、_    
              〈フ   ,ィl   il   / 、yヘ≦ミヽ、     
             /ハj /__/ |ハ  ll、_ `ー个<´\、ヽ ヽ    
          / //イl´/l l{ ヘ  l|ヘl`トi {_、イ ヽハ      
            |/{ {Niレ'/__ ヽ \l|、V| l     |   l |
           jユ_  ハ /7ハ     'テz、ト1ノ  /l  l l   
         ,≦ニニ≧lハ ト::ノ     {::::;i)| ト、 '/   ,jノ 
     <^ーヘ:     |l l:::   .   `:::´ l |ソ リ      
      \ノ.:     |l ト 、 、__,     ィj ハ  {      アンチ諸君乙でありまー♪
      ___j.:   ___リノ ヽミ_ーr‐ フ´^仏____ハ、   
    | l |:    l   `「 ̄│,∠K´ /ハノ┴k、\        
  ___」 i |:    |i〃: | i〃K ,仆、`Y」´ : :、: : : :\ ヽ、_ノ,ノ 
  ヽ ‐┴ー┴─‐┴─┴ ‐┴'川 トイ」 : : : : : : : : : :\ー'    
    ̄`ヽニ ̄⌒`ヽ. ̄ ̄ ̄{'l0| l:八: : :_: ‐-\: : : : :> 、   
       ` ー -、  \,、 //-| 「  V´: :/: :トハY´:: : : ::〉
           \ / `7」{ |│   \: : : :,ハjソ:: : : : :/ 
               /ノ   /了| V      \: : 入┐ : :/ 
              \_∠_ソ: :l           ∨ ヾーvム  
              └'ヘ、:: :}     、 、人    ̄/
                 ̄ヽ      ヽ/   >┬'^
                   }  ニ=-‐ {. 爪\.:ヽ  
                    /     _,イ\ヾミヽ): :\
                 ∧_x┬く丶 ヽj^ーヽソ ,.一'7.
                  〈 / ハ ヽ ヽ厂、: : ::/:/:/. \
                 jヽ/___レ'⌒´i: : :丶: :\. :/. : :./ヽ
                 /: :/: :l:/: : : : :l: :l: : :ヽ:/`.:l: : : : :ヽ


380 :お返し:2010/03/23(火) 19:53:55

         /:: :: :: :: :: :: :: :: : \:: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: ::ヽ
       , ':: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :\:: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :ゝ
      /:: :: :: ::, :: :: :: :: ::ヽ:: :: :: :: :: :\:: :: :: :: ::ヘ:: :: :: :: :: :: ::ヘ
      /::: ::|\::ヘゝ、:: :: :: ::\ヾミ:: :: :: : \:: :: :: ::ヘ:: :: :: :: :: :: :: i
      |:::: ::|  ゞヽ ヾ、:: :: :: :\_,.ゝ、:: :: :ヾ、:: :: ::ヘ :: :: :: :: :: :: l
    /|:: ::::|   \ゝ  ` -::,_:: ::\  `丶ミ.\:: :: ヘ :: :: :: :: :: :|
   /:: ::|:: :: :|.     \    ,/` ゞミ_>     \:: ヘ:::_: :: :: :: |
   /:: ::::|: :: ::|       \ /             \|,´ ヽ:: ::|
  ,':,':: :: |::::::::|、         -'´ヽ    ,. -−_,..-−二ニ=l   }:: |   _,. -‐'" ̄
  |:||:: :: |::::::::| `- ,, __       //             ´_,. -‐'" ̄              
  || |:: :::|ヾ:: :ヽ   _     ′              ´  
  i! |::::| ヾ|ゝヽ   _              ‐'" ̄/ /             
   ! |:::|  i! ヘ:|ヽ'´           _,.='"    / ./        
     ||     i! |     '       i         i  l
           !           :li        \ \         _
           ヽ      __,.- '´ 〉ハ       ヽ、__>、 ,. -‐'"_,. ̄´       
             `ゝ.,        ヽ_〉  __/ァ-'"<_≦二_,. -──'"
               ` ー ---−_く_ソ_ノ     ゝ-.|` ┬ 、
                  イ~ ', ̄ヘ'´   ..,_  _,..  /  |  ヽ


381 :お返し:2010/03/24(水) 12:39:07
     /   メ: : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : ヽ     .|
     〈 /´ : : : : : : : : : : : : : : : : : ハ: : : : : : : :i : : : : : : : : : : : ハヘ    .|   ク 工 あ
     i /: : : : : : : : : : : : : : :l: : ト、/ ヘ: : : : : : : l: : : :l: : : : : : : : :ハl   |    ズ 作 ち
     ノ i: : : : : : : : : l: : :l : : l: : トミ///i: : : : : : : l : : : l: :l: : : :i: : : ハ   |.   だ 員 ゃ
    i. l: : : : : : : : : l: : :l : : l: : ト-l,-‐l: : : : : : : l: : :l: l: :l: : : :l: : : : ハ   .',.   : た  あ
    l l l: : : : : : : : :l: : :l: : :il: : l     l: : : : : : /l: : :l: !: :l: : : :l: : : : :ハO ○. : ち  :
    ヽl l: : :l : : i: : : l : :li: : :l', : l     !: : : : : / .l: : l:/l: :l: : : :l : : : l、 l.   `ヽ、.,___,,.. --  
     l l: : :l : : l: : : l',: :l ',: :l ', :lノノ /: :`ー-ム..l_/ l : l: : : :l : : : l i l
     l l: : :l : : :l : : l ', :Lヽ:l‐', l  /: : : :/   l: :/¨l /l : : : l: : : : l l l
     l l : : l: : : l : : l,キ:! ヾ ',lu 〈 : : :./   __」∠ l/.l : / :l: l : : l l l
     .l l: : :l: : : ヽ : l >i'.,ニニニミ \:〈  Z-―-ミヽ, l: /: / /: : :l 〃
      l l、 : ' , : : ヽ: K/        ヽ:`i     ´ l:,イ: /:/ : : //
      ll ヽ: :ヽ: : :lヽl  ////    V //// /l:l: // l: : /
       l ヽ: : ヽ: :ヘヾ、        i        / ll/l/: :l: :/
         l\: :l\丶  u    ___ ....、       //: : l :l,イ
         l: : \i: :ヾ、ヽ.     (     ノ   /l l : : l:/: l
         l: : : l:ヾ、:l lヽ l`i 、   ` ー‐ '  , イ:l: :l l: : :l: : :l
         .l: : : l: : : トL_L廴l `丶、 ..__ .. '  l、〜''l: : :l: : :l
         l: :l: :l : : :l   / `丶、     _/~ ヽ .l: : l: : :l
          l: l : l: : : l. /     ./7>、 r<ヽヽ   ヽl : l: : :l


382 :お返し:2010/03/24(水) 12:45:22

                 /     `y ´                      |
                  /        , '                       |
              /  _____/ _  -―――――==== 、__  :!
     _____ ,_.′_'" ̄      / _           ヾ>' ̄ ̄ ̄`ヾ、 |
    !r、――.、〉∠´  _    ̄`,'"          /      /7ヘに)、
     \\ イ/1「二 ̄ _   ___             /       | ./ .//./「`\
     _」>`7 {「 フ ̄,. -   ;´:i ̄:: : .: . . .   /           |∧// .| |_〉_〉
.    / 1「フ/  ∨ /    :::::i::::::::::::::::::: : :./            >ァ'  ヽヽ ̄
  / ′/イ′  ∨=__     ::::i!::::::::::::::: :: ,."           //     |\\
. / /  / /.′    ヽ⌒ .: :. .. ::::i!:::::::::::::::〃          / /       !  〉 〉
〈._」   ! :! !      \:: .: .:: :: :::ヽ::::::::::〃          / ./       |//
     |_」 !           ヽ:. :: ::.,:::::::\::イ′          `ー′       i/
.      i            \'"::::::ヽ:\{                    |
      !            `.<':;:::::::ヘ       ,...               !
.        ',                ヽ::ヾ:::ヽ , '´                l
.        '             , '´` ー→                 !
        ' ,               y′                    l
            ' ,                  /                  l
            \           ,′                   l
             ヽ          ,                   !


383 :お返し:2010/03/25(木) 22:04:37

          /\        // >,
     _    \ニニ> 、___//>‐''   ト レ ー ド マ ー ク は
     \'' ̄二二>--三ユ┴='=ニニ彡)  頭 の リ ボ ン ?
        ̄ ̄ ̄//--─-、\::l:::_r=、\
         ///-─ァ─ミ┴‐‐く::l-リ、|:ハ
        /::://,-::/       リ  ヾ:|
      /::/| |::::::7  ─-、     ,.--、l            _
     /::/::/:l |:::::/   __          }          /./
   /::/::::/::∧|::::|   ,イノハ ヽ    、__,.|         __/ /フ
  /::/:::::::/://⌒ヽ!   l ヒク     l  ̄ |   __   /// |/
/::/::/:::::/:/::l 三lヽ  ''''''        ''' |   | ,}_/´ ̄ ̄ /
::/:::::/::::/:/:::::/\_, l     、        /   |  `ヽ    |
::::::::::/::::/:/::::/::::::::::/::/\     ̄ ̄  /    l        /
:::::::/::::/:/::::/::::::::::/::/::/:::ハ>  ,_   _/ フフン  \__,   〈_
::::/::::/:/::::/::::::::::/::/::/::/::::l     T::/            \   \`´`ヽ     ___, --┬、,-、
:/::::/:/::::/::::::::::/::/::/::/:::::::|    |/______    r\   \ _rヘ   く/:::/M:_|レ':∨
:::::::::::|:::::|:::::::::::|::::|:::|:::::::::/     __ 「。ノ  / /---<  ハ  __/ ナ ∧   /::/o  o |:::::}  え
:::::::::::l::::::l:::::::::::|::::|:::|:::/ _--─   _,-、/` / //    \ v´ = /,イ   !/l r─‐、|:::/   っ
:::::::::::|::::::ヽ::::::::|:/c'c`´o`´o`´o`'o__ン-ク  /\ |    \=='/ ∧  く|:::ヽ ̄ ̄//:::>
::::::::::::\::::::::::,イ--`´二二二二´ ̄  __,∠コ. \\!     l ̄ ̄   ∧  レレ/| ̄|\|´
::::::::::::::::::::::::::/ ̄ ̄l>----───イ//| \ \  \l、     |       〉     n n n
:::::::::::::::::::::::/     \   \ \ /_|.|\∨´ ヽ ∧ ̄` <         /


384 :お返し:2010/03/25(木) 22:18:45

        ,ト--ミ、、_:::::::::::::::::`:"'':―┼――――l
        /ミミ三三ミ'ー‐-- 、、_:::::::|:::::::::::::::::::::::j
        {ミミミ三三、     、ー=、`'┴―――fミ',
      ,..、ミミミミミ三シ  . . . . `―' l ii l (ヲ  lミil
      //う{ミミミミf'"   _,,.,,_:.:.:.:..  _j_ .:.:.:.  lミリ
      l V }ミミミミ    ',ィでiンミ、:.:.、__, -,ィも=、',l:l′
      'i l ,ノヾミミ'    ´ ̄`゙`ラ .:. 三 f"´ ̄`' lj
      ヽヽへ}ミミ     `二ニノ ,、 jl ',` ―''" ,l!
       ヽ二ノミ'        ,ィ'"     ト、   ,!
       , -fソ!'ミ        / `^ヽ,_ノi    ,'
      ,/(/ {i,ミ'     /  _,,...,_,,..,、l   /
     / ヽ  lN,    /  ,ィiTTTTTト, ,}  ,/
  , -―/   ヽ ', ヽ    {  ,/⌒'ー'‐'‐'‐',リ l  /
 /  /     ヽ'、 ヽ   l  {,ゝ、‐r‐'ン-i/ ,/ ,イ丶、、
"i   {、     ヽヽ丶 丶 ヾ<Zェェェシ' ノ ,i'lヽ、 `ヾー-- 、
 l,   \     ヽヽ 丶、 ` ` ‐ -- ‐'"/ノ ,l  \  \  ヽ


385 :お返し:2010/03/25(木) 22:23:46

     _____________
   /|:: ┌──────┐ ::|
  /.  |:: |          | ::|
  |.... |:: |         | ::|
  |.... |:: |         | ::|
  |.... |:: └──────┘ ::|
  \_|    ┌────┐   .|     ∧∧
      ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄     (  _)    俺が働かないことで
             / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄旦 ̄(_,   )
            /             \  `
           | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄|、_)
             ̄| ̄| ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄| ̄| ̄

     |           .( ( | |\
     | )           ) ) | | .|
     |________(__| .\|        俺の代わりにだれか一人、職を持てる
    /―   ∧ ∧  ――-\≒
  /      (    )       \
  | ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ |
  |______________|

   ∧∧
  (  ・ω・)
  _| ⊃/(___
/ └-(____/
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
                            俺はそういうことに幸せを感じるんだ
  <⌒/ヽ-、___
/<_/____/


386 :お返し:2010/03/25(木) 22:27:53

          , -=≠=- 、
          /         ヽ,
               /^ヽ、__i}_/ヽ,
       f三≧x、_,ィ7 : : : : : \レ' : : ヽ_,x≦三}
      ',::::::::::::::::::7: : :/^\: : : /^ヽ ヘ::::::::::::j
        ヽ::::::::::::/: : :/ : : : : : : : : : : : :Vハ:::::/
         〉,.:.:.:/: : :/ : : : : : : : : : : __: : 'v:∨
      /: : ∨: : /: :/l⌒/l : :/ヽ、}\} :ヘ
      ,/: : : / : : {; イ  ,レ´  j/    ', : ∧    
    ,イ:/ //: : : : :/   ,r=ミ      ィ=x、〉 : :ヘ   おにょににゃまー
    〃:/〈 : : : : : \〃    __     ∠/ : : ;〉
      `ヽ、\: : : ヽ、:>  /  `ア    /: :/
       `⌒{≧x、f^^ァ ヽ   ′ , イ}/
    /^≧x、__>:f⌒{__ノ== '爪´  ,/
     `ー――宀イ:::::::::::::::::::::::ヽ:ゝ<
         / 廴:::::::::::::::::::::::::::::;:ノヽ
          {   `ヽ、_::::::::::::厂   }
         (>、     `⌒´   ,/^)
           `ー一'⌒ヽ、___ ..ノー'


387 :お返し:2010/03/25(木) 22:31:16

  __( 'A`)ハァ
  |E三( ヽ/)三l.|
  |jY===)=)tr=l


388 :お返し:2010/03/25(木) 22:46:25

                                           /_ l l
                                       ∧ /
                                            ∨
            _ ,,.. -- ...,_                        /
        ,. - '"´ 彡: : : : : : :\
      /≦  彡': : : : : : : : : : :\                    ∨
     /z≦  ,彳: : : : : : : : : : : : : ::ヽ                     ∧
.    /: :z≦    彡: : : : : : : : : : : : : : :ヘ                 /  、
   /: : : : :三   ソ: : : : : : : : : : : : : : : ヘ
   /: : : : : : : ゙ミ   ゙=-: :_ : ;イ: ::∧ : : : !.     |!            l l
  ,': : : : : : : : : : ミミ、   ,.ィ ´ l: : / ヘ : ::l     ||         -┼‐ァ
  l: : : : : : : : : : : :  _,.∠、  / z'==┤: :|       rュ           l__
  |: : : : : : : : : :_,.ィ´z=、   ,イ/ ,zzミ ヘ: ::|    「 ̄|
  |: : : : : : イ´  <逃ハ   { ム逃イ. !: :l.     「 ̄|             ll /
  | : : : : : : |         l      |: :l    r‐「 :/⌒ヽ           ′
  |: : : : : : ノ           ト       レ′   し「´しi^ ト、      /_
  l: : : : : り:       /  ^ -'´ 、  /        」L 〉 / >、    ∧ /
   l: : : : : P     Kt‐t‐t‐t'Tイ ∧     (⌒ヽー' /`/ , ヘ    ∨
  / : : : : :「 \    ヽ二二イ ,:': : :ヽ      ヘ  ト 〈_zLイ) l    /
./: : : | ト、!    \        /: :: : : :>      |  ヽ /  ,'     /
≧z: : : : :>      ヽ   _,ィ′: : : ::r「      ヘ      /    /|
 フイ ハ「           「ヘ「ヽ「            〉    イ         |


389 :お返し:2010/03/25(木) 22:57:52

  /;;;;;:::ミヾ,゛..-、、,,..!l从ノノ''"゛゛ ミミニヽ
  l;;;三ミミ゛     ゛        '三ミ',
.  lニ=-‐ミ           ...:   ミミ::l        ___
  !三二';    ..     ....:::    "';::l      /      \
  l-=ニ彡   ::        _.-‐=、 i/ヽ     |  |  十  |
   !三彡'  _,=-;;_-..、   :::',,..ニ-‐-、 ',~il    .|  レ (」ヽ  |
    'i,;'彡  '" __,,...二.,_::  i .ィ''t_テ` li"レ|     |.  l  、  |
   ,''-彡‐,_,'"、‐''t_ア> )‐=ヽ.__..,, ‐' .::iノ     |   レ . ヽ  |
   ',ヽ~;"  ` ..__,,.. '   :::..   ...:: l'    _ノ    (⌒)  .|
    ヽ`、!、          ;;::';:.    |      ̄ヽ   「   /
     \`、     .'゛ '‐- .:''^  '、  !       \  ・ ./
      `-、    '    .:: __.、 i ,.'ヽ_          ̄ ̄
.        ' 、   ;''-‐‐'' ~_ ' ' /  .〉\
          \     ''~   ,. '  /   '、.,,
       _,,...-''iト、ヽ、.., ___ _,,.. '   , '    i ゛' .、._
    _,,. -r゛   |!. \  '';::/    /     |     ''‐- ..,_


390 :お返し:2010/03/25(木) 23:04:07

   ,―――-、
  /  /~~~~~~~\
  | /  /  \|
  (6   (・) (・) |
  も     つ |   いや〜っ
  |    lll|||||||||ll |   / ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄
  | |    \_/ /  < LECって、ほんとうにいい加減なもんですね!
/| \___/\   \________


391 :お返し:2010/03/25(木) 23:08:57

 ,,.....,,
ξ _、,_ミ
δ ッJヾ
てノДソ <つまらん!ソリンチの話はつまらん!


392 :名無し検定1級さん:2010/04/18(日) 20:09:46
DSで勉強ってw

393 :名無し検定1級さん:2010/05/03(月) 18:26:11
ゲームで遊び感覚で取れる資格ですから


394 :名無し検定1級さん:2010/05/05(水) 22:57:07
公務員試験もDSで出てるけどなw


395 :名無し検定1級さん:2010/05/08(土) 11:29:45
とうとう行政書士もDSで出ちまったな(笑)


396 :名無し検定1級さん:2010/05/17(月) 22:29:19
>>395
何それ? 欲しい。


397 :名無し検定1級さん:2010/05/23(日) 12:42:12
>>396

http://www.media-5.co.jp/ds/dash/
http://www.lec-jp.com/dsstyle/



398 :名無し検定1級さん:2010/06/07(月) 16:04:52
ゲームウォッチ宅建も出るってか

399 :名無し検定1級さん:2010/06/09(水) 13:26:32
たまごっち行書はもう発売されてる


400 :mange:2010/06/21(月) 11:43:54


401 :名無しさん@そうだ選挙に行こう:2010/07/11(日) 09:40:59
危険物のほうは、今店で売られているやつは修正されたやつなのかな
まさか不具合あるのが判明してからも修正してないやつを売ったりしてないよね?

402 :名無し検定1級さん:2010/08/28(土) 13:59:03
もちろん修正されてますよ









多分ね

403 :名無し検定1級さん:2010/08/28(土) 16:18:10
任天堂の営業マンのチョボ壱に填まってやがる。ソンな奴等だなあ〜馬鹿だ!

404 :名無し検定1級さん:2010/08/28(土) 21:47:45
 _,.. ---- .._
              ,. '"       `丶、
              /            ` 、
            ,..-‐/    ...:  ,ィ  ,.i .∧ ,   ヽ.
.         ,:'  .l .::;',. :::;/..://:: /,':/  ', l、 .i  ヽ
.          ,'  ..::| .::;',' :;:','フ'7フ''7/   ',.ト',_|, , ',.',
       ,'   .::::::!'''l/!:;'/ /'゙  /     '! ゙;:|:、.|、| 'l
.         ,'.  .:::::::{ l'.l/  、_  _,.      'l/',|.';|
       l  :::::::::::';、ヾ      ̄     `‐-‐'/! ';. '
.         ! :::::::::::/ `‐、        ゝ   |'゙ |
       | ::::::::/   \    、_, _.,.,_ ノ::: !
       |::::/.     _rl`': 、_     ///;ト,゙;:::::./
..      `´      /\\  `i;┬:////゙l゙l ヾ/
                ,.:く::::::::`:、\ 〉l゙:l  / !.|     Z武さんの手足が生えてきますように



405 :名無し検定1級さん:2010/09/05(日) 23:41:18
一級建築士、宅建、乙123456類取得

406 :名無し検定1級さん:2010/09/13(月) 11:17:30
DSソフトなんかで勉強もたまにはいいけど、基本的に紙と鉛筆で勉強した方が知識になりやすいよ。

407 :名無し検定1級さん:2010/09/13(月) 12:28:21
今日も〜マソコが〜すんごく蒸れちゃったぁ(*^_^*)

408 :v^^v:2010/09/13(月) 12:39:20
ttp://dashowcase.com/wp-content/uploads/2009/12/1guy1jar.gif



409 :名無し検定1級さん:2010/09/18(土) 11:55:14
>>408
ピクリン酸注意

410 :名無し検定1級さん:2010/09/20(月) 01:29:50
ヤフオクで出品されてる「反射で解く!民法」まじでいいわ。

他にも、会社法・行政法など全科目あるけど。
最新過去問の肢を全て正しく直して朗読したものを吹き込んだCDだけど、

やる気なくても、過去問を回してることになる。

高速で。

まじ、きたこれ・・・


しかも、過去問集のPDFまで付いてくる・・・

411 :名無し検定1級さん:2010/09/21(火) 23:51:38
DS宅建って、山田電機とかに設置してあるDSステーションで新しい年の問題をダウンロードできるの?


412 :名無し検定1級さん:2010/09/22(水) 00:25:15


413 :名無し検定1級さん:2010/10/10(日) 16:30:08
そんなソフト買わない方がいいよ 参考書買ってください。

414 :名無し検定1級さん:2010/10/10(日) 16:43:33
いや、俺はDSで宅建も簿記も取ったけど、ゲーム感覚でやれるから
勉強がスイスイ捗った

415 :名無し検定1級さん:2010/10/10(日) 17:05:29
すいすいす〜だらだら〜

416 :名無し検定1級さん:2010/10/20(水) 16:58:18
安くない? 高機能携帯は必須だけどこのあたりどうよ?
IS01
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n88037469
http://page5.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/e104207982
http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h146676510
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n86941319
http://page.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/133509414

IS02
http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g96569687
http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h146863375
http://page10.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/m77918282
http://page9.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/k134560645
http://page6.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/f97536971
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n87556855
http://page9.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/k134060903
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n93704598
http://page6.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/f92025338
http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g90846660
http://page13.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/r71269817

ガラケー
http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h146721910
http://page10.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/m77623434
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n88045481
http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h146855991
http://page10.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/m82346849
http://page7.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/g96431291
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n88060683
http://page11.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/n88030831



417 :名無し検定1級さん:2010/11/07(日) 22:32:47
そんなのいらないよ
携帯なんて10年変えてないぞ

418 :名無し検定1級さん:2010/11/07(日) 23:15:24
>>417
完全4Gまで変えるつもり無かったけど今持っている携帯が2012年7月までしか使えない。
その前の時もそうだった。


419 :名無し検定1級さん:2010/11/12(金) 20:10:17
来年宅建DS改発売記念age

420 :名無し検定1級さん:2010/11/12(金) 20:50:01
今日も〜パンテーが蒸れちゃったぁ(*^_^*)

421 :名無し検定1級さん:2010/11/20(土) 16:41:18
100問解いていく奴に間違いがあるのはご愛嬌だぜ@乙4

422 :名無し検定1級さん:2010/11/22(月) 11:50:38
甲種危険物の問題集ソフト出してくれ

音声の講義は不要。テキストのみで十分
空いた容量に1〜6類の問題を詰め込んでくれ
選択肢の並び順は毎回ランダムにしてくれ

勉強は本を使う。DSでは黙々と問題演習させてくれ

423 :名無し検定1級さん:2010/12/17(金) 14:51:32
DS宅建って、勉強はかどるのかな。
どうしても、本で無いと落ち着かない。
新人類は、そうでもないのか

424 :名無し検定1級さん:2010/12/17(金) 19:33:54
DSと宅建ソフトであわせていくらなの?

425 :名無し検定1級さん:2010/12/17(金) 19:53:00
>>424
2万ぐらいかな。
DS持ってないならDS宅建の元問題集を買った方が速い.


426 :名無し検定1級さん:2010/12/18(土) 00:50:55
だよねw


427 :名無し検定1級さん:2010/12/18(土) 22:38:19
>>423
確認作業には良い。

寝る直前に毎日ふとんで横になりながら15分やってた。
このソフトだけじゃ受からないけど、俺はその15分の習慣がなかったら落ちてた。

428 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 03:48:39
眠りに落ちよう。眠り。

429 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 11:51:10
他の資格のソフトは無いのか?


430 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 16:45:30
社労士とかFPとか、


431 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 16:59:55
乙4も宅建もどっちも持ってるがDSのソフトは使わなかったな。
DS持ってないし。

432 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 17:12:44
危険物甲種と応用情報持ってるけど宅建持ってないお(´・ω・`)
というか宅建って何?
SE志望の理系大学生が取ると役立つ?

433 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 18:28:00
宅建とは宅地建物取引主任者に成る為の国家資格。
SE志望の理系大学生には不要なもの。
文系の人は、先ず宅建と取って、次の上位資格を目指している。
宅建の位置づけは、上位資格へのステップ。

文系の人にとっては、簡単な資格らしい。
理系の人が宅建受けようとすると、めちゃくちゃ難し感じる。
えっ!簡単な資格じゃなかったのと・・。
どつぼにはまり、抜けられない。

434 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 18:57:12
文系だって簡単じゃないよ <宅建
受かった人間は必ず「簡単だった」とかぬかしやがるんだよ。
俺は簡単だったけどw

435 :432:2011/01/06(木) 21:14:30
>>433
thx

436 :名無し検定1級さん:2011/01/06(木) 21:21:04
>>433
どつぼにはまらねーよ
嘘つくんじゃねーよハゲ
知ったかすんなカスが

437 :名無し検定1級さん:2011/01/07(金) 00:01:46
   に      
    んじゃ

438 :名無し検定1級さん:2011/01/21(金) 19:38:49
   は      
    んにゃ

439 :名無し検定1級さん:2011/01/22(土) 03:45:48
よろしく
LECで宅建を勉強中〜2冊目
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1295634629/



440 :名無し検定1級さん:2011/03/16(水) 15:51:17.67
age



441 :名無し検定1級さん:2011/03/23(水) 17:03:44.22
 ∧_ ∧
  (´∀` )
    (⊃⌒*⌒⊂)
     /__ノ''''ヽ__)


442 :名無し検定1級さん:2011/03/23(水) 17:24:02.28
乙4と宅建どっちも持ってる俺がまたきたよ。

443 :名無し検定1級さん:2011/03/23(水) 19:24:11.83
オツヨンて真面目な話何時間勉強すりゃいけんのや?

444 :名無し検定1級さん:2011/03/23(水) 19:52:35.27
1日何時間勉強するかによる
俺の感覚だと簿記3級より簡単だ

445 :名無し検定1級さん:2011/03/30(水) 21:49:13.12
2011年度のDS用は発売されてますが、PSP用は予定あるのでしょうか?
知ってる人いますか?

446 :名無し検定1級さん:2011/04/24(日) 12:25:21.52
知らんがな

447 :名無し検定1級さん:2011/04/26(火) 22:09:15.50
今のゲームソフトもそんなのあるからなぁ〜
第一DSで危険物取扱乙種合格出来るの???他の類と甲種あったら返事して〜〜〜

448 :名無し検定1級さん:2011/04/27(水) 10:29:42.59
本気で学ぶ LECで合格る DS危険物取扱者乙種4類
http://www.square-enix.co.jp/dsstyle/kikenbutsu/index.html
※音量注意

乙4のみです

449 :名無し検定1級さん:2011/04/28(木) 22:38:28.06
>>448
乙4のみか・・・残念だなぁ〜甲種出せば売れると思うがなぁ〜

450 :名無し検定1級さん:2011/04/28(木) 22:57:21.78
>>449
普通に考えても、乙四と甲種では受験者集が圧倒的に違うような気がする。
仮に1000人に1人購入したとしても乙四の方が分母が大きいから。商売は売れてなんぼ。

451 :名無し検定1級さん:2011/04/29(金) 11:06:45.24
>>450
乙4は年間受験者30万人受けて合格する人は約9万人程度だからな〜
甲種はそこまでいかんし〜まあ規制緩和でこれから受験者数増加すれば
甲種危険物も!と来るのじゃないかな???まあ今は無理でもねぇ〜

452 :宅建合格の方法:2011/05/07(土) 18:28:18.78
新しい宅建合格合格体験記のサイト見つけました。
http://youstation.tabigeinin.com/

453 :名無し検定1級さん:2011/05/11(水) 19:32:36.98
DSの危険物はやってみて役に立つと思った

でもFPには騙された。問題と回答が出るだけ。解説なし。何の意味があるんだあれ?

454 :名無し検定1級さん:2011/05/14(土) 21:32:14.67
岩渕はボイラー2級と危険物乙種4類とを4回づつ試験で落ち、電気工事2種も何回も落ち、
最後はカンニングでボイラー2級と危険物乙種4類を取得した。
そして「取るコツが分かった、次は電気工事も取ります」と上司に報告をしていた。
こいつが実力で取れる資格はあるのでしょうか?

455 :名無し検定1級さん:2011/05/18(水) 20:42:33.03
もう取る資格なくなって来たから宅建でも取るかな

2種類あるがどっちがいいの?

456 :名無し検定1級さん:2011/06/10(金) 16:50:07.51
宅建用は11年版が出ているけど、行政書士版も出るのかな?

457 :peacecraftjp2005:2011/06/11(土) 17:46:34.25
私は、帝京大学法学部卒ですが転職したいです。
本名を言いたいのですが(笑)
投稿違反になるのでいえません(笑)

保有資格は、@宅地建物取引主任者
A第一種衛生管理者免許
B日商簿記三級
Cホームヘルパー2級
ハローワーク松戸に行ったら、アルバイト、パート、派遣、請負を問わないと検索したら、正社員しか求人がありませんでした。
東京都内だけで、10万件の正社員の求人がありました。全国で、求人をかけると100万件ヒットしました。
月収は、50万〜100万ほど。激務なんでしょうね。

話は飛びますが、私は、コンピュータもある程度扱うことが出来ます。
使用できる言語は、C言語、ビジュアルベーシックなどです。
ちなみに、フォトショップ9を買ったので、自分でホームページを組みたいと思います。
私は、38歳ですが、こんな文系の私でも、ICT業界に就職できますか?

長くなりましたが、親切な方の回答を、お待ちしております。

ちなみに、危険物乙一種は、10年前に一回目に合格しました。

458 :名無し検定1級さん:2011/06/11(土) 20:28:47.46
ママー、悔しいよう

459 :peacecraftjp2005:2011/06/11(土) 22:26:20.08
皆さん今晩わ。
peacecraftjp2005です。

皆さん、そんなに、宅建ごときで、怖がらないで。

一日、1時間の勉強でも、私みたいに、50点満点中41点で、一発で合格します(笑)
2002年度は、合格最低点は、36点ですね。
今年の合格最低点は、何点でしょうね?

皆様、なんでも質問してください。
私が、出来る限りお教えしますんで(笑)

また投稿します。

でわでわ。


460 :名無し検定1級さん:2011/07/05(火) 21:42:26.59
知らんがな

461 :名無し検定1級さん:2011/07/17(日) 08:25:09.27
どうでも良いね

462 :名無し検定1級さん:2011/07/26(火) 20:54:20.99
あげ

463 :名無し検定1級さん:2011/07/26(火) 20:57:43.02
マン毛

464 :名無し検定1級さん:2011/07/27(水) 06:26:37.84
このソフト値段高すぎだよな。
しかもipadやiphoneで500円以内で買えるアプリのほうが充実してる。
笑えるよなぁ

465 :名無し検定1級さん:2011/07/30(土) 01:57:08.62
初学者だけどなかなかいいよ。勉強が大嫌いな自分でも、テンポよく良く進む。
テキストを買ったんだけど、集中できず5ページが限界でそのまま1ヶ月放置。
これはいかんと思ってDS宅建を買った。○×問題が解けるようになってから、
実践問題を解いて、テキストを読み直す。本当に理解できる!
これで合格したら、行政書士・危険物にも挑戦しようと思う。

466 :名無し検定1級さん:2011/07/30(土) 08:28:08.88
>>465
本試験は○×ではないから残念

「○×依存症…切り」

○×ばかりに依存して、問題の意味がわからないと…

俺は、そんなものなかったから、独学で
受かったから、よくわからないけど、テキスト位、目を通したらどうかな?


by
一発合格者(47点)より(10年前)


467 :名無し検定1級さん:2011/07/30(土) 08:31:59.21
DSソフト使わなくても…
普通に2ヶ月間、一日一時間勉強すれば俺みたいに合格出来るよ

しかも、俺は中卒(大検持ち)。

中卒でも取れるんだから、それ以上の学歴の方は、簡単に取れると思いますよ!

468 :名無し検定1級さん:2011/07/30(土) 11:50:43.66
>>466
いや○×ではないのは分かってますよ。あとテキストも目を通してますよ。
テキストを読む前に○×問題を完璧にして基礎を頭に叩き込んで、
実践問題(4択の厳選過去問)を分野ごとに解いて完璧にしてから、
その分野のテキストを読みこみます。

これをやらないで頭が真っ新な状態でテキストを読むのと、これをやってから
テキストを読むのでは理解力が確実に違います。勉強が苦手な自分ですが
嘘のようにスムーズに進みます。

通信・通学講座のように高い金を払う必要ありませんね。
テキスト2,100円+DSソフト5,000円=7,100円。試験終わったらソフトは
中古で半額ぐらいで売れるでしょう。実質教材費5,000円未満。
いい時代になりました。学生時代にDSがあればもっと良かった。

469 :名無し検定1級さん:2011/07/30(土) 14:57:49.55
ブックオフで、100円の参考書でも

合格するよ〜

470 :名無し検定1級さん:2011/07/31(日) 21:57:34.25
lecの最新版買ったょ。
今から始めるんだけどどうなるかな〜

471 :名無し検定1級さん:2011/08/01(月) 05:42:10.26
ブックオフで中古本買って勉強しろ!
と言いたいが、

俺の時代なんて、DSは存在していたが、そんなソフトはなかった。
羨ましいぞ…

現役の宅建主任者より

472 :名無し検定1級さん:2011/08/07(日) 01:05:31.77
DS宅建の中に入ってる実力テストって簡単すぎねえか。毎回15点満点取れるんだけど。

473 :名無し検定1級さん:2011/08/08(月) 13:44:22.62
>>472
すげえな俺平均11点w
まぁあと1ヶ月で税法・法令を固めるかな

474 :名無し検定1級さん:2011/08/30(火) 17:46:59.32
 PSPをやっているけど無料でバージョンアップが出来るぞ

2010年の本試験の問題が入っている。


475 :名無し検定1級さん:2011/09/05(月) 23:52:36.98
v(´・ω・`) v

476 :名無し検定1級さん:2011/09/06(火) 18:32:56.26
部屋を片付けてたら、2〜3年前に騙されて購入したDS宅建が出てきた
このスレの工作員には反吐が出るが、今更過去問を買うのもお金が勿体ないのでコレで勉強を再開してみる
元建築屋だったけど、何とかなるかな??

ちなみに去年は落ちますた

477 :名無し検定1級さん:2011/09/11(日) 01:27:15.94
>>476
やりまくれ

478 :名無し検定1級さん:2011/09/11(日) 21:39:03.01
のみで受かるのか・・・
唖然として驚いた・・・

479 :名無し検定1級さん:2011/09/13(火) 23:45:26.39
>>476
昔のDS宅建って確か、○×問題は順序にそってやらないと先に行けないんだよな。
アレホント腹立ったわ。誰だよこんな糞みたいなシステムにしたのはって。

ちなみに2011-2012年度版にはそのような妙な制限はない。
10問解くと銀メダル、20問解くと金メダルが授与されるシステムがあり、
これが意外にモチベーション高めてくれる。オススメよ。

480 :名無し検定1級さん:2011/09/14(水) 03:34:09.74
1ヵ月も毎日続けてると日付が変わる時までに金メダルを獲得しなきゃ、
駄目な体質に変わっちゃうんだよな、DSに内蔵されている川島隆太教授の
脳を鍛える大人のDSトレーニング文系編・理系編の判子とともに毎日ね。
テキスト・問題集中心の勉強に少し気分が乗らない時でも、これがあれば
勉強の習慣作りを継続できて、これを買って本当に良かったですわ。

481 :名無し検定1級さん:2011/09/14(水) 11:48:54.27
うん、贈与税や特定住宅瑕疵担保履行法など入ってないのが痛いな。

482 :名無し検定1級さん:2011/09/14(水) 11:53:02.32
DSの簿記でこりているので、宅建の方は買っていません。
宅建は、アイフォーン・アイポッドなどの、450円のアプリを使っています。

483 :名無し検定1級さん:2011/09/16(金) 16:07:49.04
デーエスたくけん全て制覇したら合格できまスカイ?

484 :○×クイズ:2011/09/21(水) 13:04:05.12
@Aが所有する甲土地をBが時効取得したが、Bの取得時効完成後にCがAから甲土地の譲渡を受けて所有権移転登記をした。
この場合において、Cが甲土地の譲渡を受けた時に、甲土地がBによって長年にわたり占有されており、Bに登記がないことを
主張することが信義に反すると認められる事情が存在する時は、Cは背信的悪意者とみなされる。
ADが乙土地に第1順位の抵当権を設定して登記し、Eが同じく乙土地に第2順位の抵当権を設定して登記している場合に、
Dの抵当権の被担保債権の消滅時効期間が終了した時でも、Eは、時効の完成によって直接の利益を受ける者には当たらず、
その消滅時効を援用することはできない。
BFが所有する丙建物に、Gのために抵当権が設定され登記されている場合で、丙建物の占有者Hに対する妨害排除請求権の行使に
当たって、Fが適切に維持管理することが期待できず、抵当権侵害が生じるおそれがある場合には、Gは、占有者Hに対し、
Fにではなく、直接自己への抵当不動産の明渡しを求めることができる。
CIは、Jとの間で、Iが所有する丁土地(当初80坪とされていた)を1坪7万円の約定で売却する契約を締結していたのだが、
実測してみると実際には丁土地は82坪あった。この場合でも売主Iは、民法五百六十五条の類推適用を根拠に買主Jに対して
代金の増額を請求することはできない。
DKから建築を請け負った施工業者Lが、下請業者Mとの間で下請負契約を締結する前に、Mが下請けの仕事の準備作業を
開始した場合、施主Kが下請業者の支出費用を補填するなどの代償的措置を講ずることなく施工計画を中止することは、
信義衡平の原則に照らして下請業者の信頼を不当に損なうものとして不法行為に当たる。

485 :名無し検定1級さん:2011/09/26(月) 03:37:44.53
>>484
@都市計画法で面積によって開発許可が不要となる場合。
市街化区域(1000u未満)、非線引き区域と準都市計画区域(3000u未満)、都市計画区域及び準都市計画区域外(10000u未満)
A国土利用計画法で注視区域と無指定区域で届け出が必要な面積(※監視区域については都道府県の規則による)
市街化区域内(2000u以上)、それ以外の都市計画区域内(5000u以上)、都市計画区域外(10000u以上)

486 :名無し検定1級さん:2011/09/28(水) 16:51:55.99
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/123
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/124
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/126
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/127
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/128
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/130
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/133
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/136
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/138
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/139
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/142
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1316654351/143

487 :名無し検定1級さん:2011/10/02(日) 20:55:20.94
さあ、最後に頼るのは、これだけ。DSやるぞ!

488 :名無し検定1級さん:2011/10/08(土) 23:04:50.23
被災市街地復興推進地域は、大規模な火災、震災その他の災害により、
相当数の建築物が滅失した市街地の計画的な整備改善を推進して、その
緊急かつ健全な復興を図る必要があると認められる都市計画区域につき
必要があるときに都市計画において定められる。
○×

489 :モキュニャン ◆a2vVP4//jg :2011/10/09(日) 01:46:46.18
    ∧、、∧
   / ・ω・ヽ
  ノ ヽ ノ \_
`/ `/ ⌒Y⌒ Y ヽ
(  (三ヽ人  /  |
| ノ⌒\  ̄ ̄ヽ  ノ
ヽ___>、___/
   |( 王 ノ〈
   /ミ`ー―彡ヽ
  / ヽ_/  |
  |  /  ノノ
欲しいもきゅ

490 :名無し検定1級さん:2011/10/09(日) 12:46:56.52


491 :名無し検定1級さん:2011/10/16(日) 19:06:47.75
おかげさまで宅地建物取引主任者試験に合格できました。ありがとうございます。

492 :名無し検定1級さん:2011/10/16(日) 19:08:45.72
3DSクズすぎわろたwww

493 :名無し検定1級さん:2011/10/17(月) 22:56:57.22
夜11時ごろになって一瞬ドキッとしてみたが、
「今日からは駆け込みで20問やらなくていいんだ!」と胸なでおろした。
DS宅建のおかげで合格した。

494 :名無し検定1級さん:2011/11/06(日) 21:34:56.15
wiiふっと


495 :名無し検定1級さん:2011/11/17(木) 01:52:18.83
わけわんねぇ

496 :名無し検定1級さん:2011/11/17(木) 01:57:40.13
DS管業

497 :名無し検定1級さん:2011/11/17(木) 10:08:56.09
一緒に乙四を受けることにした同居人(頭はかなりいい)
こっちは2か月前からのんびり勉強してたけど
同居人は試験3日前からDSで猛勉強しただけ
(他に参考書など持っている様子はなかった)
さすがにそれじゃ受からねーだろと思ってたのに・・

優秀なやつはDSだけで充分なんだな
宅建の方はどうか知らんけども

498 :名無し検定1級さん:2011/11/17(木) 17:34:21.19
DS宅建だけで48点とれました!

499 :名無し検定1級さん:2011/11/18(金) 01:19:58.10
DS高いし…

500 :名無し検定1級さん:2011/11/18(金) 15:41:44.07
TPPに賛成したNTTのdocomoをやめて他の会社にしてポイント使っちゃえば良い!

501 :名無し検定1級さん:2011/11/19(土) 18:49:55.38
9月23日の日建学院の模試で26点だったけどDS宅建のおかげで本番43点取れた!

502 :名無し検定1級さん:2011/11/19(土) 22:34:32.63
宅建セルフって言うサイトで、年3000円
パソコン立ち上げたら50問ノルマでやってから
エロサイト見てた

503 :名無し検定1級さん:2011/11/20(日) 09:28:18.69


【LEC】東京リーガルマインド Part-17
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/job/1318763942/l50

【LEC】教材発送遅延について語るスレ3
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1235818490/l50

LEC大学パート51〜まだやってたの?
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/lic/1320686398/l50


504 :名無し検定1級さん:2011/11/21(月) 18:56:12.79
宅建にも合格したことだし、DS行政書士にしようかDSファイナンシャルプランニング技能検定
2級3級を買おか悩んだが来月、DS社労士が発売なんだってな。他にDS中小企業診断士、DS
介護福祉士やDS社会福祉士その他色々あるんだな。只今、管業をテキストと過去問集で勉強中だ
が、俺はやっぱDSがなきゃ駄目だ。いまいち乗りきらない。

505 :名無し検定1級さん:2011/11/21(月) 19:04:41.14
だ〜ぶる管理に積立金♪

506 :名無し検定1級さん:2011/11/22(火) 10:09:42.05
>>504
lec版の社労士、来月出るの?
行政書士の新しいのも出るのかな。

507 :名無し検定1級さん:2011/11/24(木) 01:07:05.56
Little By Little One Goes Far.

508 :名無し検定1級さん:2011/11/26(土) 12:38:52.60
乙4テキストが頭に入らず
ROMサイトで落としたけど意外といいね

509 :名無し検定1級さん:2011/12/19(月) 22:10:35.16
癒し系

510 :名無し検定1級さん:2011/12/30(金) 14:49:34.28
楽勝資格の危険物くらいなら受かるかもな
宅件は知らんが、そんなに楽勝資格じゃないような気がするが


511 : 忍法帖【Lv=12,xxxPT】 :2012/01/13(金) 23:53:59.80
スペック中卒ニート
テキスト読んでも全く解らなかったからとりあえず購入(乙4)
法令を半ばまでやこれ位なら俺でも受かると思って
静岡にギリギリで申し込み
その後進めて物理・科学が全く解らず
やっちまったなと後悔気味…

512 :名無し検定1級さん:2012/01/15(日) 08:27:21.13
>>511
物化はこのサイトをなにも考えずに一時間くらいやったあと
http://www.max.hi-ho.ne.jp/ryouan/buturi.html
DSソフトの物化の講義を聞くだけで楽勝

513 :名無し検定1級さん:2012/01/15(日) 22:50:32.70
>>512
このサイトかなり面白いですね!
試験に行けたら行く程度の気持ちでしたが
やれるとこまで頑張ろうと思います
ありがとうございます
結果の報告だけまた来ます

514 :名無し検定1級さん:2012/02/03(金) 17:11:44.31
3DSでもできるの?

515 :名無し検定1級さん:2012/02/04(土) 04:15:52.45
3DSはDS互換だから問題ないでしょ

516 :名無し検定1級さん:2012/02/05(日) 15:31:04.49
DS社労士、DS行政書士、DS中小企業診断士とかはどうなん?

517 :名無し検定1級さん:2012/02/06(月) 11:05:10.74
DSソフトだけで合格できるのは危険物取扱者だけ

518 :名無し検定1級さん:2012/02/16(木) 01:56:01.55
宅建もできるよ。46点取れたよDSだけでね。

519 :513:2012/02/19(日) 15:48:06.50
試験行って来た。合格かどうかは分からないけど…
何問かDSだけじゃ解らない問題があったけど
80%以上はDSでやったことあるようなのだったから
受かればいいって感じならDSだけでいいかも
試験慣れしてなければ他に練習問題集とかは必須かと


520 :名無し検定1級さん:2012/02/19(日) 16:07:25.17
ソフトの悪かった&改善して欲しい点

・殆どの問題が出題順・回答場所が固定
・DSを閉じて音声のみイヤホンで聞けるけど連続再生が無い(講義5分程度)
・早送りや好きな所から再生できない(聞き逃したりもう一度聴きたければ最初から)
・発売日の割りに新作・廉価版が無い&中古が出回ってなくて高い
・新品で買ってもバグはある
・主人公がリア充

良かった点

・「聴いて覚える」が出来る
・学校で習うより字が綺麗
・講義を聴いたすぐ後に簡単な問題が出来る
・不眠気味だったけどこれのお陰で寝れる

他にもあった気がするけど忘れた

521 :名無し検定1級さん:2012/02/21(火) 22:20:56.10
DS宅建にはそんなのないぞ
講義が聞けるって何それ

522 :名無し検定1級さん:2012/02/22(水) 00:00:45.25
アマレビューとか見ても音声ないっぽいですね…
自分と相性が良かったから合否関係なく
宅建も買おうかと思ってたけど
何か問題集みたいな感じ?っぽいし微妙

追記
悪かった&改善して欲しい点
DS全般的に全部の操作がタッチペンってのは止めて欲しい

523 :名無し検定1級さん:2012/04/02(月) 05:35:56.51
音声なんて参考書を自分でボイスレコーダーに吹き込んで、それ聴けば良いよ。

524 :名無し検定1級さん:2012/05/21(月) 22:42:29.14
■■■男なら過去問だけで独学合格しろ■■■1魂目
http://ikura.2ch.net/test/read.cgi/lic/1335113235/l50

525 : 忍法帖【Lv=15,xxxPT】 :2012/06/08(金) 09:54:16.59
DSで合格かあ
周りからは遊んでいるように見られながら実は勉強しているっていいね

526 :名無し検定1級さん:2012/06/22(金) 09:44:12.55
http://mimizun.com/log/2ch/news/1340029372/news4vip/1340116253
http://mimizun.com/log/2ch/news/1340029372/poverty/1339734999
http://mimizun.com/log/2ch/news/1340029372/news4vip/1339767527
http://mimizun.com/log/2ch/news/1340029372/news/1339734399
http://mimizun.com/log/2ch/news/1340029372/poverty/1339733414
http://mimizun.com/log/2ch/news/1340029372/news4vip/1340199244

527 :名無し検定1級さん:2012/09/12(水) 16:09:06.73

http://livedoor.blogimg.jp/adultdlove/imgs/8/6/86673f3e.jpg



528 :名無し検定1級さん:2012/09/30(日) 00:17:46.10
>>1の書き込みが、2009/12/21(月)なのか
ずいぶんと息の長いスレだなw
ソフトが出た当時の問題が、今でも通用するのだろうか

529 :名無し検定1級さん:2012/09/30(日) 00:47:48.91
毎年更新されてる。

530 :名無し検定1級さん:2012/09/30(日) 01:06:40.81
>>529
DS危険物を買おうか検討中だが、中古ではなく最新版を買った方が得策ということ?

ちなみに、過去スレを検索していたら、こういうスレタイのが出てきたから尚更か
↓↓↓↓↓
【ゲーム】「本気で学ぶ LECで合格る DS危険物取扱者乙種4類」 内容の不備で交換対応


531 :名無し検定1級さん:2012/09/30(日) 17:49:53.78
パッケージ見れば分かるがデータ更新対応になっている
初期の頃のは更新対応してないから古いまま

532 :名無し検定1級さん:2012/10/02(火) 19:39:31.38
>>531
インターネット接続可能にしていなかったら無意味ということ?

533 :名無し検定1級さん:2012/10/05(金) 00:46:31.02
ちょっと今確認してみたら、四択の過去問が727問にまで膨れ上がってたw
最初買った時の問題数は確か650問ぐらい?だったんで、お買い得感がある

ただ、アマゾン見れば分かるが、直前期だからか今8000円台に値上がりしてるな

534 :名無し検定1級さん:2012/10/05(金) 00:48:12.89
宅建の方の話な

535 :五関敏之:2012/10/05(金) 20:33:49.59
せやな

536 :名無し検定1級さん:2012/10/08(月) 16:56:07.01
>>527
それ良いな。諦めかけてたが、なんか凄く集中できる予感がしてきた。

537 :矢沢サイコー!!:2012/10/10(水) 06:17:03.15
大事な部分が見えにくい画像だなー
あれだけじゃ抜けないでしょ?
見たら合格できそーなやつがいいっす

538 :名無し検定1級さん:2012/10/24(水) 19:41:25.80
DS宅建だけで46点取れました!ありがとうございました!

539 :名無し検定1級さん:2012/10/24(水) 23:12:28.22
乙四も問題増えてんのかな?

540 :名無し検定1級さん:2012/10/25(木) 13:32:22.84
ほんとDSゲームって良いよな。手軽にスイッチオンで勉強癖が身につく良くつく安くつく。テキストなんて買うばかりで全く開かないなんてことよくあるからな。

541 :名無し検定1級さん:2012/10/25(木) 14:01:17.63
DS宅建本当に凄いです通勤の空き時間を利用してゲーム感覚で勉強できました
テキストや教本も買いましたがこちらの方が気軽に勉強できてレスポンスもいいように感じます
お茶運びが主な仕事でしたが今では一発合格し転職して優遇されてます。
皆さんにも是非オススメです!

542 :名無し検定1級さん:2012/10/25(木) 14:47:22.97
ステマのスレかここ

543 :名無し検定1級さん:2012/10/25(木) 18:13:02.32
長時間眺めるのきつかった。

544 :名無し検定1級さん:2012/11/13(火) 14:11:34.66
不備って何?

545 :名無し検定1級さん:2012/11/13(火) 14:24:17.44
大文字アルファベット多いな。

546 :名無し検定1級さん:2012/12/01(土) 19:23:27.29
DS買おうと思いますが何がいいですか?
多分ゲームはやらない気がします。

547 :FP技能検定:2013/02/07(木) 11:42:40.63
「絶対評価の技能検定」というどうでもいい試験なので
厚生労働省も、自分達に飛び火しない解決とするでしょう。

FPって、独占業務のない技能検定で、誰でもFPって名乗れる! 
FP技能士だけは検定合格者しか名乗れないけど。
結局は、資格は無くても仕事はできる。 只の知識証明に過ぎない。

その程度だから、試験は有効で問題ない。 宅建・行政書士・司法書士等とは独占業務の有無で次元が違う。
重要なのは技能検定でなく、セールス力と経験!

 あと、信用なんてFPにはない。胡散臭いのばっかだろ!

548 :名無し検定1級さん:2013/06/03(月) 01:20:33.30
DSの危険物って今アマゾンで買っても最新版なのかな?
スクエニなら完璧だと思うんだけど公式だと販売してないから分からん

549 :名無し検定1級さん:2013/06/12(水) 09:45:23.11
DSはサイズの大きな方を買わないと疲れる

550 :名無し検定1級さん:2013/07/24(水) NY:AN:NY.AN
宅建11&12年度版買ったけど
チェック機能が無いから復習がしづらすぎる、
うっかり正解したけど考え方違ったとかあるじゃんチェックしたいじゃん。
あと実践学習で重要度を選んでから科目を選ぶと
重要度のチェックが外れるのが地味に面倒。

四択で直に画面に書き込めるのはよかった、
これ以上に四択が解きやすいソフトも無いと思う。
達成度が分かるのと免除科目を学習項目から外せるのも凄くよかった、
他のスマホアプリでも取り入れて欲しい。

問題は全体的に簡単過ぎるから宅建ソフトの中でも初学者向け。
メダルのせいで毎日勉強する気になるからそこはいいと思う。

551 :名無し検定1級さん:2013/08/06(火) NY:AN:NY.AN
わたしも上のLECのを買ったよ書き込みできるのはいいね、でも毎日の丸バツ問題、あとからみかえせないのが困るけど、まあ満足

メデイア5というとこの宅建ソフト
安いので気分転換にダウンロード販売の試してみたけど誤植や、カテゴリー違いの問題がひどくて農地法なのにいきなり相続問題がでたりして混乱する

上のLECのはかなりマトモだと思った
新しいの出ないみたいだけど
13年の法改正にも対応して欲しかったなぁ

552 :名無し検定1級さん:2013/08/06(火) NY:AN:NY.AN
毎年宅建申し込んでるけど、今年も多分試験に行かないと思う。

553 :名無し検定1級さん:2013/08/07(水) NY:AN:NY.AN
【LEC】東京リーガルマインド Part24
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/job/1371490074/l50

554 :名無し検定1級さん:2013/09/24(火) 16:09:29.88
>>508
どこのROMサイトか教えれ、クレクレ。

555 :名無し検定1級さん:2013/09/24(火) 23:11:54.84
>>89
その「なかなか合格できなかった」期間の努力が実りかけたところにDSがきて
そのDSのおかげで(電車の中でやった程度で)合格できたと錯覚してるのでは?
楽しめたのも今まで頑張って知識が付いてたから理解が深まったに過ぎず
初学でDSやったら案外クソゲー扱いしてたりしてな〜

556 :240:2013/10/09(水) 22:46:25.32
    あげ










557 :名無し検定1級さん:2013/11/05(火) 14:30:36.89
あげ

558 :名無し検定1級さん:2013/12/18(水) 22:22:48.30
>>554
ググった?

559 :名無し検定1級さん:2013/12/29(日) 16:43:35.00
宅地建物の取引にまつわる「契約」の話っていうのは、そもそも契約って誰でもできるものなのかとか、どんな契約もアリなのかとか、契約したことを実行しなかったらどうなのか、という話。

560 :名無し検定1級さん:2014/01/12(日) 06:43:15.26
             ∧_∧
            ((´∀` /^)
            /⌒   ノ
         γ (,_,丿ソ′
         i,_,ノ  |||
バンザイ  バンザイ        ヤッター  オメデトー
   ∧_∧ ∧_∧  ∧_∧  ∧_∧
 (^(,, ´∀`)) ・∀・)(ヽ    )')((・∀・ /')
  ヽ    /ヽ    ノ ヽ    ノ  ノ   ノ
   ノ  r ヽ /    | /  O | ( -、 ヽ
  (_,ハ_,),_,/´i,_,ノ (,_,/´i,_,ノ  し' ヽ,_,)

561 :名無し検定1級さん:2014/01/13(月) 05:18:34.44
元気 やる気 勃起

562 :名無し検定1級さん:2014/01/14(火) 11:02:28.26
ゲーム感覚で勉強して合格できるなんていい時代になったな

563 :名無し検定1級さん:2014/01/18(土) 17:25:05.01
5択やさけな、えんぺつ転がしてたらええんよ。

564 :名無し検定1級さん:2014/02/22(土) 20:50:55.51
「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。

565 :名無し検定1級さん:2014/02/22(土) 21:03:23.32
機構は、子どもを育成する家庭又は高齢者の家庭に適した良好な居住性能及び居住環境を有する賃貸住宅の建設に必要な資金の貸付けを業務として行う。

566 :名無し検定1級さん:2014/02/23(日) 13:35:01.78
住宅以外の家屋を取得した場合、不動産取得税の標準税率は100分の4になる。

567 :名無し検定1級さん:2014/02/23(日) 13:42:50.06
所有権に基づく妨害排除請求が権利の濫用となる場合には、妨害排除請求が認められることはない。

568 :名無し検定1級さん:2014/02/23(日) 13:53:34.41
建物の賃貸借契約は、契約期間が1年未満の場合、期間を定めてない契約とみなされる。

569 :名無し検定1級さん:2014/02/23(日) 13:55:38.85
高度地区内の建築物の高さは、都市計画で定める。地方公共団体の条例では定めない。

570 :名無し検定1級さん:2014/02/23(日) 14:01:19.96
「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。

571 :名無し検定1級さん:2014/03/01(土) 19:56:50.17
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

572 :名無し検定1級さん:2014/03/01(土) 21:03:38.20
権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

573 :名無し検定1級さん:2014/03/01(土) 21:06:12.32
指示処分ができるのは、現地知事と免許権者。

574 :名無し検定1級さん:2014/03/01(土) 21:08:23.19
規制区域内において宅地以外の土地を宅地に転用した者は、その転用のための宅地造成に関する工事をしなかった場合でも、転用をした日から14日以内に都道府県知事に届け出なければならない。

575 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 07:24:59.24
全ての住戸の賃料を表示するのが困難なら、「最低賃料」と「最高賃料」を表示すればいい。

576 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 08:33:12.80
不動産取得税の標準税率は4/100であるが、住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は3/100である。

577 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 10:39:08.11
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

578 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 11:39:58.55
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。

579 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 13:11:26.43
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

580 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 13:13:34.99
債務者と保証人は、抵当権消滅請求はできない。

581 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 13:52:54.89
準都市計画区域内では、10,000平方メートル以上の土地を取引する場合に事後届出が必要。

582 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 13:55:20.01
一団の土地を分割して売却した場合、届出が必要な土地面積の土地を取得した人だけが届出をする必要がある。市街化区域→2,000平方メートル未満なら届出不要。市街化調整区域→5,000平方メートル未満なら届出不要。

583 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 13:56:19.78
準都市計画区域内では、10,000平方メートル以上の土地を取引する場合に事後届出が必要。

584 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 14:16:42.15
市街化調整区域内では、農産物の貯蔵の用に供する建築物を建築する場合、開発許可を受けなければならない。

585 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 14:17:39.77
申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。

586 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 14:22:45.77
家屋について賃借権を有する者は、固定資産課税台帳のうち当該権利の目的である家屋の敷地である土地について記載された部分を閲覧することができる。

587 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 14:23:34.39
債務者と保証人は、抵当権消滅請求はできない。

588 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 14:25:10.28
第三取得者が抵当権消滅請求をするときは、登記をした各債権者に所定の書面を送付すればいい。裁判所の許可は必要ない。

589 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 14:26:10.97
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

590 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 15:05:31.28
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

591 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 19:54:55.47
一団の土地を分割して売却した場合、届出が必要な土地面積の土地を取得した人だけが届出をする必要がある。市街化区域→2,000平方メートル未満なら届出不要。市街化調整区域→5,000平方メートル未満なら届出不要。

592 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:00:02.59
申し込みを受ける案内所を設置した場合、案内所に1人以上の専任の取引主任者が必要。

593 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:03:12.86
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

594 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:04:30.05
500平方メートル以上の大規模店舗の場合、第一種住居地域内は建築可能。

595 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:07:30.84
買主が、第三者の所有物であることを知りつつ売買契約を締結したが、所有権を移転できなかった場合、買主は売買契約の解除はできるが、損害賠償請求はできない。

596 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:09:19.94
小学校が建築できないのは、「工地域業」と「工業専用地域」だけ。

597 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:11:36.89
料理店を建築できるのは、「商業地域」「準工業地域」だけ。

598 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:13:15.54
詐欺罪により罰金の刑に処せられても、免許の欠格要件に該当しない。

599 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:14:31.89
宅建業者が免許取得後、1年以内に事業を開始しない場合、または引き続き1年以上事業を休止した場合は、免許の取り消しの対象となる。

600 :名無し検定1級さん:2014/03/02(日) 20:18:50.60
交換契約での記載金額は、高いほうの金額が記載金額とされる。

601 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 20:47:42.89
未完成物件で手付金等が代金の5%、または1,000万円を超える場合に保全措置が必要。

602 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 20:48:54.94
業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。

603 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 20:54:34.00
造成宅地防災区域内の造成宅地の所有者等は、災害が生じないよう、その造成宅地について擁壁の設置等の措置を講ずるよう努めなければならない。

604 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 20:57:31.04
造成して平坦になった宅地では、一般に盛土部分に比べて切土部分で地盤沈下量が小さくなる。

605 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:01:09.65
擁壁の背面の排水をよくするために、耐水材料での水抜き穴を設け、その周辺には砂利等の透水層を設ける。

606 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:03:40.03
切土又は盛土したがけ面の擁壁は、鉄筋コンクリート造、無筋コンクリート造又は練積み造とする。

607 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:06:02.46
盛土をする場合には、地表水の浸透により、地盤にゆるみ、沈下又は崩壊が生じないように締め固める。

608 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:07:43.78
区域区分は、都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計画的な市街化を図るため必要があるときに、都市計画に定める市街化区域と市街化調整区域との区分をいう。

609 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:09:06.78
再開発等促進区は、地区計画について土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の増進とを図るため、一体的かつ総合的な市街地の再開発又は開発整備を実施すべき区域をいう。

610 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:11:31.07
市街化調整区域内の「図書館」「公民館」「仮設建築物」等は、知事の開発許可を受けなくてもいい。

611 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:15:31.17
媒介契約書は、「売買や交換」の場合は書面を作成する必要があるが、「貸借の媒介」の場合は書面化しなくても違反にならない。

612 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:18:20.14
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。

613 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:19:08.98
防火地域又は準防火地域内にある建築物で、外壁が耐火構造のものについては、その外壁を隣地境界線に接して設けることができる。

614 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:22:28.52
営業保証金が不足した場合、通知を受けてから2週間以内に不足分を供託する必要がある。

615 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:49:09.87
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。

616 :名無し検定1級さん:2014/03/08(土) 21:50:58.76
土地に関する賃借権の移転又は設定をする契約を締結したときは、対価として権利金その他の一時金の授受がある場合以外は、事後届出をする必要はない。

617 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 09:34:51.38
未完成物件で手付金等が代金の5%、または1,000万円を超える場合に保全措置が必要。

618 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 15:56:29.68
防火地域で延べ面積100平方メートルを超えた場合、耐火建築物にしなければならない。

619 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 15:57:35.17
営業保証金が不足した場合、通知を受けてから2週間以内に不足分を供託する必要がある。

620 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 15:58:55.00
損害賠償額と違約金額の合計が、代金の10分の2を超えてはいけない。

621 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:01:50.00
通常、他人の物件を売ることはできないが、当該物件を取得する契約を締結しているときはできる。

622 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:02:28.89
不動産の売買により生じた債権を有する者は先取特権を有し、当該不動産が賃借されている場合には、賃料に物上代位することができる。

623 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:05:28.40
債務者から過失相殺するという主張がなくとも、裁判所は過失相殺をするかどうかを決めれる。

624 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:06:46.89
買換資産とされる家屋については、その床面積のうち自己の居住の用に供する部分の床面積が50平方メートル以上のものであることが、適用要件とされている。

625 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:09:11.81
不動産に留置権を有する者は、目的物が金銭債権に転じた場合には、当該金銭に物上代位することができない。

626 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:10:19.05
区域区分が定められていない非線引区域で、面積が「3,000平方メートル未満」であれば開発許可が不要。

627 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:13:38.93
宅地建物取引業者は、37条書面の作成を取引主任者でない従業者に行わせることができる。

628 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:14:52.71
宅地建物取引業者は、その媒介により建物の貸借の契約が成立した場合、天災その他不可抗力による損害の負担に関する定めがあるときには、その内容を37条書面に記載しなければならない。

629 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:16:02.31
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。

630 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:18:37.45
37条書面に記名押印する取引主任者は、35条書面に記名押印した取引主任者と必ずしも同じ者である必要はない。

631 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:26:42.46
連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

632 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 16:30:26.18
質権者は、その土地についての使用収益の実質を有していることから、登記簿にその質権が登記されている場合には、固定資産税が課される。

633 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 19:04:45.78
営業保証金が不足した場合、通知を受けてから2週間以内に不足分を供託する必要がある。

634 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 19:10:24.94
損害賠償額と違約金額の合計が、代金の10分の2を超えてはいけない。

635 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 19:44:30.54
鉄筋は200平方メートルを超えると、構造計算が必要。

636 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 20:58:41.40
37条書面に記名押印する取引主任者は、35条書面に記名押印した取引主任者と必ずしも同じ者である必要はない。

637 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 21:02:13.25
連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

638 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 21:07:29.19
土地に関する賃借権の移転又は設定をする契約を締結したときは、対価として権利金その他の一時金の授受がある場合以外は、事後届出をする必要はない。

639 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 21:11:17.71
人口25万人以上の市は、その長の指揮監督の下に、建築確認に関する事務をつかさどらせるために、建築主事を置かなければならない。

640 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 21:12:00.81
木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると、大規模建築物に値し、指定確認検査機関の確認が必要。

641 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 22:14:47.20
鉄筋は200平方メートルを超えると、構造計算が必要。

642 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 22:15:41.95
土地に関する賃借権の移転又は設定をする契約を締結したときは、対価として権利金その他の一時金の授受がある場合以外は、事後届出をする必要はない。

643 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 22:17:13.13
人口25万人以上の市は、その長の指揮監督の下に、建築確認に関する事務をつかさどらせるために、建築主事を置かなければならない。

644 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 22:17:49.17
木造以外の建物は、延べ面積が200平方メートルを超えると、大規模建築物に値し、指定確認検査機関の確認が必要。

645 :名無し検定1級さん:2014/03/09(日) 22:19:13.08
工事が完了した宅地、もしくは完成した建物の場合、手付金額が代金の10分の1、または1000万円を超えたなら、手付金の全額について保全措置を講じる必要がある。

646 :名無し検定1級さん:2014/03/23(日) 12:31:15.92
背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

647 :名無し検定1級さん:2014/03/23(日) 13:17:53.22
背任の罪で罰金の刑に処せられ、5年間を経過していなければ、免許を受けることができない。

648 :名無し検定1級さん:2014/03/23(日) 21:09:14.71
固定資産税は、土地・家屋などの不動産を取得している者に課せられ、市町村に納税する。

固定資産税「納税額」 = 固定資産課税台帳価格 × 1.4%

649 :名無し検定1級さん:2014/03/23(日) 21:10:55.42
「居住用財産」を譲渡する場合、譲渡所得から3000万円を控除することができる。(特別控除)

650 :名無し検定1級さん:2014/03/23(日) 21:11:42.21
「幅員が4m以下の道」(2項道路)の「境界線」は、道の「中心線」から「水平に2m」とされ、この部分は敷地に含まれない。

建築物を再築する際は、「境界線」まで下げなければならない。これを「セットバック」という。(将来的に、4m道路が確保される)

651 :名無し検定1級さん:2014/03/29(土) 22:54:54.59
市街化区域については、少なくとも用途地域を定めるものとし、市街化調整区域については、原則として用途地域を定めないものとされている。

652 :名無し検定1級さん:2014/03/29(土) 22:56:04.45
事業専用定期借地権は、更新や建物買取請求権を有しない。

653 :名無し検定1級さん:2014/03/29(土) 23:02:42.05
指示処分を行った県知事は、免許を与えた免許権者に遅滞なく通知する必要がある。

654 :名無し検定1級さん:2014/03/29(土) 23:04:20.39
放置すると将来的に整備、開発、保全に支障が生じる恐れがある一定の区域を、準都市計画区域と指定することができる。

655 :名無し検定1級さん:2014/03/29(土) 23:05:02.46
事業計画には、施行地区(施行地区を工区に分ける場合においては、施行地区及び工区)、設計の概要、事業施行期間及び資金計画を定めなければならない。

656 :名無し検定1級さん:2014/03/29(土) 23:06:28.62
機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

657 :名無し検定1級さん:2014/03/30(日) 15:48:01.70
クーリングオフができる期間は、書面で告げられてから8日間以内。

658 :名無し検定1級さん:2014/03/30(日) 15:54:57.32
遺留分の減殺請求権は、10年立てば時効消滅する。遺留分を害する遺贈があったことを知ってから1年たった場合も時効消滅する。

659 :名無し検定1級さん:2014/03/30(日) 15:55:34.07
契約時点では、まだ発生していない将来発生する債権でも、具体的に特定することができれば譲渡することはできる。

660 :名無し検定1級さん:2014/03/30(日) 15:58:14.22
組合契約において、組合員が死亡した場合、当該組合員は組合契約から脱退する。

661 :名無し検定1級さん:2014/04/05(土) 21:41:21.27
第一種住居地域内では、ホテル(床面積3,000平方メートル以下)は建築できるが、映画館は建築できない。

662 :名無し検定1級さん:2014/04/05(土) 22:47:20.98
集成材は、単板などを積層したもので、大規模な木造建築物に使用される。

663 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 05:45:33.47
借地権の当初の存続期間が満了し借地契約を更新する場合において、当事者間でその期間を更新の日から10年と定めたときは、その定めは効力を生じず、更新後の存続期間は更新の日から20年となる。

664 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 18:37:20.86
低層住居専用地域は、建物の高さが10mか12mが限度となる。

665 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 20:25:49.70
区分建物の所有権の保存の登記は、表題部所有者から所有権を取得した者も、申請することができる。この場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。

666 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 20:29:40.79
「敷地権である」旨の登記は、表題部ではなく、敷地の登記記録の権利部にする。

667 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 20:31:32.79
免許取消処分を受けても、営業保証金は取り戻すことができる。

668 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 20:34:02.38
公告をしないで営業保証金を取り戻せる場合は3つあり、「二重供託の場合」「業者が保証協会に加入」「取戻し原因が10年経過」に該当するものだけ。

669 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 20:34:55.59
土地建物以外の資産の譲渡所得の場合、所有期間は、譲渡した日における所有期間になる。資産の取得の日以後5年以内であるかどうかで判定する。

670 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 20:35:53.51
個人に対して、譲渡所得の基因となる資産をその譲渡の時における価額の2分の1に満たない金額で譲渡した場合において、その譲渡により生じた損失の金額については、譲渡所得の金額の計算上、なかったものとみなされる。

671 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 21:54:54.31
譲渡資産とされる家屋については、居住の用に供しているもの又は居住の用に供されなくなった日から同日以後3年を経過する日の属する年の12月31日までに譲渡されるものであることが適用要件とされている。

672 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 21:56:33.07
都市計画区域外で、10,000平方メートル以上の土地を取引した場合、土地の取得者は事後届出を行う必要がある。

673 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 21:57:45.63
常温において鉄筋と普通コンクリートの熱膨張率は、ほぼ等しい。

674 :名無し検定1級さん:2014/04/06(日) 21:58:41.41
都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。

675 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 21:52:09.20
区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。

676 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 21:54:17.73
営業保証金は事務所が対象なので、現地出張所は必要がない。

677 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 21:57:54.89
その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

678 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:01:04.64
急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律によれば、傾斜度が30度以上である土地を急傾斜地といい、急傾斜地崩壊危険区域内において、土石の集積を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

679 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:02:55.28
土壌汚染対策法によれば、形質変更時要届出区域が指定された際、当該区域内で既に土地の形質の変更に着手している者は、その指定の日から起算して14日以内に、都道府県知事にその旨を届け出なければならない。

680 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:05:52.74
販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

681 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:09:01.75
木造2階建の建築物で、隅柱を通し柱としない場合、柱とけた等との接合部を金物で補強することにより、通し柱と同等以上の耐力をもつようにすることができる。

682 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:17:47.18
鉄骨造は、鉄筋コンクリートに比べて自重が重く火熱に弱い。不燃材料で被う必要あり。

683 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:29:52.17
鉄筋コンクリート造における柱の帯筋や はりのあばら筋は、地震力に対するせん断補強のほか、内部のコンクリートを拘束したり、柱主筋の座屈を防止する効果がある。

684 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:35:56.51
木材の辺材は、心材より腐朽しやすい。

685 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:42:13.13
物件の引渡し時期は、37条書面に必ず記載する必要がある。

686 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 22:59:33.22
建築基準法によれば、災害危険区域内における建築物の建築に関する制限で災害防止上必要なものは、市町村の条例で定めなければならない。

687 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 23:01:59.68
区分所有建物の一部が滅失し、その滅失した部分が建物の価格の1/2を超える場合、滅失した共用部分の復旧を集会で決議するためには、区分所有者及び議決権の各3/4以上の多数が必要であり、規約で別段の定めをすることはできない。

688 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 23:05:30.71
急傾斜地の崩壊による災害の防止に関する法律によれば、急傾斜地とは、傾斜度が30度以上である土地をいい、急傾斜地崩壊危険区域は、崩壊するおそれのある急傾斜地を含む土地で所定の要件に該当するものの区域について指定される。

689 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 23:09:20.26
生産緑地法によれば、生産緑地内において土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の許可を受けなければならない。

690 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 23:13:18.92
宅地建物取引業者が、未完成である建物を販売する際、新聞折込ビラに当該物件と規模、形質等が同一の建物の内部写真を用いても、当該写真が他の建物のものである旨を写真に接する位置に明示していれば、不当表示となるおそれはない。

691 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 23:15:42.72
仮登記の抹消は、申請書に仮登記名義人の承諾書を添付した場合には、仮登記義務者が単独で申請することができる。

692 :名無し検定1級さん:2014/04/12(土) 23:21:16.65
自然公園法によれば、国定公園の特別地域内において工作物の新築を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

693 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 06:47:25.82
受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。

694 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 08:27:09.33
物件の引渡し時期は、37条書面に必ず記載する必要がある。

695 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 08:49:27.24
自然公園法によれば、国定公園の特別地域内において工作物の新築を行おうとする者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

696 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 11:53:15.81
建築基準法によれば、災害危険区域内における建築物の建築に関する制限で災害防止上必要なものは、市町村の条例で定めなければならない。

697 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 12:02:15.25
鉄骨造は、鉄筋コンクリートに比べて自重が重く火熱に弱い。不燃材料で被う必要あり。

698 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 12:50:11.37
コンクリ−トの引張強度は、一般に庄縮強度の10分の1程度である。

699 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 12:52:12.02
物件の引渡し時期は、37条書面に必ず記載する必要がある。

700 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 12:54:59.57
宅地建物取引業者が、未完成である建物を販売する際、新聞折込ビラに当該物件と規模、形質等が同一の建物の内部写真を用いても、当該写真が他の建物のものである旨を写真に接する位置に明示していれば、不当表示となるおそれはない。

701 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 13:45:58.07
土壌汚染対策法によれば、形質変更時要届出区域が指定された際、当該区域内で既に土地の形質の変更に着手している者は、その指定の日から起算して14日以内に、都道府県知事にその旨を届け出なければならない。

702 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 13:48:53.46
販売物件数が10以上であれば、最多価格帯とその数も表示する必要がある。マンションは管理費も広告に記載する。

703 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 14:15:26.11
区分所有建物の一部が滅失し、その滅失した部分が建物の価格の1/2を超える場合、滅失した共用部分の復旧を集会で決議するためには、区分所有者及び議決権の各3/4以上の多数が必要であり、規約で別段の定めをすることはできない。

704 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 14:28:58.39
死因贈与は遺言と同じ扱いで、いつでも自由に撤回できる。

705 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 17:54:42.02
権利の変更の登記又は更生の登記は、登記上の利害関係を有する第三者の承諾がある場合及び当該第三者がない場合に限り、付記登記によってすることができる。

706 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 17:59:35.22
受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる。

707 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 18:56:31.82
建築主は、工事を完了した場合においては、工事が完了した日から4日以内に到達するように、建築主事に文書をもって届け出なければならない。

708 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 19:31:58.89
会社と役員は一心同体で、政令で定める使用人(代表)が免許を取り消されれば会社も同じになる。

709 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 19:34:31.28
有効期間の切れた免許証は、返納する必要はない。

710 :名無し検定1級さん:2014/04/13(日) 19:36:33.27
自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引き渡した宅地建物取引業者は、基準日ごとに、当該基準日に係る資力確保措置について、その免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事に届け出なければならない。

711 :名無し検定1級さん:2014/04/19(土) 21:38:33.41
「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。

712 :名無し検定1級さん:2014/04/19(土) 22:35:03.29
「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」と「居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例の適用」は同時に受けれる。

713 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 08:37:27.30
国土交通大臣又は都道府県知事は、免許をした日から3ヶ月以内に営業保証金を供託した旨の届出がない場合、当該免許を受けた宅地建物取引業者に対して届出をすべき旨の催告をしなければならない。

714 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 08:49:35.86
倉庫業を営む倉庫は、第二種住居地域には建築することができない。

715 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 08:55:22.19
容積率の制限は、前面道路の幅員が12m未満である場合、幅員の数値に10分の6、または10分の4を乗じたもの以下でなければならない。

716 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 09:37:24.61
「収用交換等の場合の5,000万円特別控除の適用」を受けるとき、「特別控除後の譲渡益について優良住宅地の造成等のために土地等を譲渡した場合の軽減税率の特例」は重ねて受けれない。

717 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 19:46:10.77
登記を買主に移転せず、自分名義のままにしておくことを所有権留保といい、代金の30%が支払われるまで行って良い。

718 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 19:53:03.21
判断力のない成年被後見人は、同意して行った契約や、損をしない契約でも取り消せる。日用品の購入など以外は、本人で判断できない。成年後見人には「同意権」がない。

719 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 20:03:22.38
防火地域内では、階数が3階以上、もしくは延べ面積が100平方メートルを超える建築物は、耐火建築物としなければならいない。

720 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 20:04:36.57
防火地域内において建築物の屋上に看板を設ける場合には、その主要な部分を不燃材料で造り、又はおおわなければならない。

721 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 21:56:44.43
非常災害のため必要な応急措置として行う開発行為は、当該開発行為が市街化調整区域内において行われるものであっても都道府県知事の許可を受けなくてよい。

722 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 21:58:02.33
準都市計画区域については、都市計画に、高度地区を定めることはできるが、高度利用地区を定めることができないものとされている。

723 :名無し検定1級さん:2014/04/20(日) 21:58:40.91
「居住用財産の譲渡所得の特別控除」は、所有期間に関わりなく適用される。なので10年以下でも適用できる。

724 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 12:52:52.01
一定の建築物の地階で住宅の用途に供する部分の床面積については、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の1/3を限度として、容積率に係る建築物の延べ面積に算入しない。

725 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 13:35:53.09
連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

726 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 13:49:25.17
規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。保管場所は通知しなくていい。

727 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 13:51:01.57
固定資産評価基準は、「都道府県知事」ではなく「総務大臣」が告示する。

728 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 13:54:33.32
(開発許可を受けた者は、開発行為に関する工事を廃止した場合は、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。)

729 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 13:55:53.76
納税義務者ではない借地人や借家人も、記載事項証明書の交付を受けることができる。

730 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 14:02:46.50
新築住宅は、中高層耐火建築物なら5年間、その他の住宅は3年間税額が1/2になる。

731 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 14:06:18.77
所有権の登記がされていない建物について、その所有権が自己にあることを確定判決によって証明できる者は、当該建物の所有権保存の登記を申請することができる。

732 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 14:07:10.24
土地収用法による収用によって土地の所有権を取得した者は、直接自己名義に当該土地の所有権保存の登記を申請することができる。

733 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 14:10:08.00
1棟の建物を区分した建物の登記記録の表題部所有者から所有権を取得した者は、直接自己名義に当該建物の所有権保存の登記を申請することができる。ただし、この場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。

734 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 14:13:03.42
木造建築物の構造設計用の荷重として、地震力より風圧力の方が大きく設定される場合がある。

735 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 18:47:56.76
納税義務者ではない借地人や借家人も、記載事項証明書の交付を受けることができる。

736 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 18:48:33.71
新築住宅は、中高層耐火建築物なら5年間、その他の住宅は3年間税額が1/2になる。

737 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 18:57:39.31
1棟の建物を区分した建物の登記記録の表題部所有者から所有権を取得した者は、直接自己名義に当該建物の所有権保存の登記を申請することができる。ただし、この場合において、当該建物が敷地権付き区分建物であるときは、当該敷地権の登記名義人の承諾を得なければならない。

738 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 19:01:28.44
連帯債務は、請求の効力が他の連帯債権者にも及ぶ。連帯保証は、連帯保証人への請求は主たる債権者に及ぶ。

739 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 20:56:28.23
所有権の登記がされていない建物について、その所有権が自己にあることを確定判決によって証明できる者は、当該建物の所有権保存の登記を申請することができる。

740 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 20:57:18.60
譲渡資産とされる家屋については、その譲渡に係る対価の合計額が2億円以下であることが、適用要件とされている。

741 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 20:58:19.79
公衆の縦覧に供された都市計画の案について、関係市町村の住民及び利害関係人は、都市計画の案の公告の日から2週間の縦覧期間の満了の日までに、意見書を提出することができる。

742 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:40:08.71
報酬を受けて寄託を受ける場合は、善良な管理者の注意をもって委任事務を処理する義務を負う。

743 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:44:38.08
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理の状況を報告。

744 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:46:14.17
木造建築物の構造設計用の荷重として、地震力より風圧力の方が大きく設定される場合がある。

745 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:47:38.30
宅地建物取引業者が、その媒介により契約を成立させた場合において、契約の解除に関する定めがあるときは、当該契約が売買、貸借のいずれに係るものであるかを問わず、37条書面にその内容を記載しなければならない。

746 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:49:27.19
新築住宅は、中高層耐火建築物なら5年間、その他の住宅は3年間税額が1/2になる。

747 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:50:49.98
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理の状況を報告。

748 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:52:47.47
木造建築物の構造設計用の荷重として、地震力より風圧力の方が大きく設定される場合がある。

749 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:54:03.10
公衆の縦覧に供された都市計画の案について、関係市町村の住民及び利害関係人は、都市計画の案の公告の日から2週間の縦覧期間の満了の日までに、意見書を提出することができる。

750 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:55:33.17
宅地建物取引業者が、その媒介により契約を成立させた場合において、契約の解除に関する定めがあるときは、当該契約が売買、貸借のいずれに係るものであるかを問わず、37条書面にその内容を記載しなければならない。

751 :名無し検定1級さん:2014/04/27(日) 21:56:53.91
報酬を受けて寄託を受ける場合は、善良な管理者の注意をもって委任事務を処理する義務を負う。

752 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 21:40:31.38
所有権の移転登記をした後、不動産売買の契約を解除した場合、買主から売主と第三者に2重譲渡されたとみなして、先に登記を得た方が所有権を主張できる。

753 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 21:45:39.92
手付金等の保全措置は、手付金等の受領をする前に済ませておく。業者が保全措置をしていなければ、支払わなくていい。

754 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 21:47:47.95
市町村が定める都市計画は、議会の議決を経て定められた当該市町村の建設に関する基本構想に、必ず即したものでなければならない。

755 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 22:00:54.25
業者は30日以上の期間を決め、書面で催告しなければ、契約の解除、支払時期の到来していない割賦金の支払を請求することができない。

756 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 22:03:26.64
建物の貸借の媒介において、当該賃借が借地借家法第38条1項の定期建物賃貸借である場合は、貸主がその内容を書面で説明したときでも、定期建物賃貸借である旨を借主に説明しなければならない。

757 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 22:05:01.49
宅地の売買の媒介において、当該宅地に係る移転登記の申請の予定時期については、説明しなくてもよい。

758 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 22:08:18.62
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。

759 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 22:13:10.52
危険負担は、重要事項説明の対象外なので説明が不要。

760 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 22:15:09.11
宅地の売買の媒介において、当該宅地が造成に関する工事の完了前のものであるときは、その完了時における形状、構造並びに宅地に接する道路の構造及び幅員を説明しなければならない。

761 :名無し検定1級さん:2014/05/03(土) 22:23:08.17
天災その他不可抗力による損害の負担は、重要事項として説明する必要はない。

762 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 06:14:40.01
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。

763 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 06:25:41.24
危険負担は、重要事項説明の対象外なので説明が不要。

764 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 06:27:59.91
宅地の売買の媒介において、当該宅地が造成に関する工事の完了前のものであるときは、その完了時における形状、構造並びに宅地に接する道路の構造及び幅員を説明しなければならない。

765 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 07:41:57.26
宅建業者が保証協会に加入する場合、弁済業務保証金分担金の納付は「金銭」だけで、保証協会が弁済業務保証金を供託所に供託するときは、「金銭または有価証券」で行える。

766 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 07:46:18.02
建物の貸借の媒介において、当該賃借が借地借家法第38条1項の定期建物賃貸借である場合は、貸主がその内容を書面で説明したときでも、定期建物賃貸借である旨を借主に説明しなければならない。

767 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 07:48:34.55
宅地の貸借の媒介において、借地借家法第22条で定める定期借地権を設定しようとするときは、その旨を説明しなければならない。

768 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 07:55:55.44
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。

769 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 08:08:23.73
宅地の売買の媒介において、当該宅地が造成に関する工事の完了前のものであるときは、その完了時における形状、構造並びに宅地に接する道路の構造及び幅員を説明しなければならない。

770 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 08:10:22.10
天災その他不可抗力による損害の負担は、重要事項として説明する必要はない。

771 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 10:45:59.49
保証協会は、弁済業務保証金から生ずる利息又は配当金、及び、弁済業務保証金準備金を弁済業務保証金の供託に充てた後に社員から納付された還付充当金は、いずれも弁済業務保証金準備金に繰り入れなければならない。

772 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 10:47:27.87
建物の貸借の媒介において、当該賃借が借地借家法第38条1項の定期建物賃貸借である場合は、貸主がその内容を書面で説明したときでも、定期建物賃貸借である旨を借主に説明しなければならない。

773 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 10:49:52.69
借賃以外に金額の授受があれば、その金額や、その目的が重要事項説明の対象になるが、「金銭の授受の時期」は説明がいらない。

774 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 10:51:39.73
危険負担は、重要事項説明の対象外なので説明が不要。

775 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 18:57:41.94
専属専任媒介契約を締結した場合で、他者と売買契約締結した場合の措置は、媒介契約書に記載しなければならない。

776 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 19:00:24.63
根抵当権者は、総額が限度額の範囲内であれば、満期となった最後の2年分に限らず、全額について、根抵当権を行使することができる。

777 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 19:02:41.35
元本の確定前に根抵当権者から被担保債権の範囲に属する債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することはできない。

778 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 19:23:46.71
根抵当権の効力の範囲
根抵当権は、極度額以内であれば、確定した元本のほか、利息、遅延損害金などすべて効力が及びます。(保証されます)
一方、普通の抵当権は他の債権者がいると、最後の2年分しか優先弁済を受けられません。

779 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 20:36:09.80
宅地の貸借の媒介において、借地借家法第22条で定める定期借地権を設定しようとするときは、その旨を説明しなければならない。

780 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 21:37:08.01
不正で登録の削除処分を受け、逃れるために登録削除申請を先に出した場合、登録削除日から5年は登録が受けれない。

781 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 21:53:11.98
専属専任媒介契約を締結した場合で、他者と売買契約締結した場合の措置は、媒介契約書に記載しなければならない。

782 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 21:54:04.07
根抵当権者は、総額が限度額の範囲内であれば、満期となった最後の2年分に限らず、全額について、根抵当権を行使することができる。

783 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 21:54:52.59
宅地建物取引業者は、宅地建物取引業法第15条に規定する専任の取引主任者の設置要件を欠くこととなった場合、2週間以内に当該要件を満たす措置を執らなければ監督処分の対象となる。

784 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 21:56:38.51
元本の確定前に根抵当権者から被担保債権の範囲に属する債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することはできない。

785 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 21:57:24.25
根抵当権の効力の範囲
根抵当権は、極度額以内であれば、確定した元本のほか、利息、遅延損害金などすべて効力が及びます。(保証されます)
一方、普通の抵当権は他の債権者がいると、最後の2年分しか優先弁済を受けられません。

786 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 21:58:09.59
抹消登記を申請する場合において、当該抹消される登記について登記上の利害関係を有する第三者があるときは、
申請情報に併せて、当該第三者の承諾を証するその第三者が作成した情報又は当該第三者に対抗することができる裁判があったことを証する情報を提供しなければならない。

787 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 22:19:58.27
国土交通大臣又は都道府県知事は、宅地建物取引業者に対し、業務の停止を命じ、又は必要な指示をしようとするときは聴聞を行わなければならない。

788 :名無し検定1級さん:2014/05/04(日) 22:21:00.77
国土交通大臣は、すべての宅地建物取引業者に対して、宅地建物取引業の適正な運営を確保するため必要な指導、助言及び勧告をすることができる。

789 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:37:00.15
土地に抵当権を設定した後に建物が立てられた場合、抵当権者は土地と建物の両方を競売できるが、優先弁済を受けられるのは土地だけ。

790 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:41:27.78
宅地建物取引業者は、一団の宅地の分譲を案内所を設置して行う場合、業務を開始する日の10日前までに、その旨を免許を受けた国土交通大臣又は都道府県知事及び案内所の所在地を管轄する都道府県知事に届け出なければならない。

791 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:42:58.95
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引があるごとに、帳簿に記載する必要がある。

792 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:46:52.82
建築行為等の制限に違反して都道府県知事の許可を受けずに建築物を新築した者から当該建築物を購入した者は、都道府県知事から当該建築物の除却を命じられることがある。

793 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:49:22.44
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業にあっては、換地処分の公告の日までは、施行地区内における建築物の新築について都道府県知事の許可を受けなければならない。

794 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:55:22.89
手付による解除ができなくなるのは、契約相手が契約の履行に着手した後になる。

795 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:56:25.09
相続人が財産の一部を売却などしてしまった場合、単純承認したとみなされる。

796 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 20:59:13.68
市町村長は、地区整備計画が定められた地区計画の区域内において、地区計画に適合しない行為の届出があった場合には、届出をした者に対して、届出に係る行為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告することができる。

797 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:01:26.71
都市計画法によれば、都市計画事業地内において、都市計画事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更を行う者は、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。

798 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:03:33.85
宅地造成等規制法によれば、宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用する者は、宅地造成に関する工事を行わない場合でも、転用した日から14日以内に、都道府県知事に届出をする。

799 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:05:43.19
債権譲渡の対抗要件は、当事者間では口頭で通知・承諾していいが、第三者との関係は確定日付のある証書で通知・承諾する必要がある。

800 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:06:55.43
住宅販売瑕疵担保責任保険契約は、新築住宅の売主である宅建業者が保険料を支払うことを約し、住宅瑕疵担保責任保険法人と締結する保険契約であり、当該住宅の引渡しを受けた時から10年間、当該住宅の瑕疵によって生じた損害について保険金が支払われる。

801 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:11:29.61
不動産取得税の税率は、土地と住宅が3%。住宅以外の家屋なら4%。

802 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:29:00.15
不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。

803 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:33:05.57
区分建物が規約による共用部分である旨の登記は、当該区分建物の登記記録の表題部にされる。

804 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 21:58:27.30
建築協定においては、建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができる。

805 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 22:38:41.13
宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、その業務に関する帳簿を備え、宅地建物取引業に関し取引があるごとに、帳簿に記載する必要がある。

806 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 22:40:45.89
土地区画整理組合が施行する土地区画整理事業にあっては、換地処分の公告の日までは、施行地区内における建築物の新築について都道府県知事の許可を受けなければならない。

807 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 22:42:14.00
手付による解除ができなくなるのは、契約相手が契約の履行に着手した後になる。

808 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 22:48:16.91
手付による解除ができなくなるのは、契約相手が契約の履行に着手した後になる。

809 :名無し検定1級さん:2014/05/10(土) 22:49:52.70
相続人が財産の一部を売却などしてしまった場合、単純承認したとみなされる。

810 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 07:53:39.53
建築協定においては、建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができる。

811 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 07:58:12.08
建物建築中に賃料が不相当になっても、賃料減額請求を行えない。

812 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 08:01:31.15
都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内において、地方公共団体は、建築物の用途に関する制限を条例で定めることはできない。

813 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 08:04:53.69
第一種低層住居専用地域において建築することができる用途の建築物については、第二種低層住居専用地域においても建築することができる。

814 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 08:50:41.57
宅地造成等規制法によれば、宅地造成工事規制区域内において、宅地以外の土地を宅地に転用する者は、宅地造成に関する工事を行わない場合でも、転用した日から14日以内に、都道府県知事に届出をする。

815 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 14:48:34.98
建物建築中に賃料が不相当になっても、賃料減額請求を行えない。

816 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 14:49:59.99
都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内において、地方公共団体は、建築物の用途に関する制限を条例で定めることはできない。

817 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 14:58:11.68
指示処分の場合は公告が不要。業務停止処分や免許停止処分の場合は公告が必要

818 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 16:40:53.44
自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引渡した宅地建物取引業者は、基準日に係る資力確保措置の状況の届出をしなければ、当該基準日の翌日から起算して50日を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結することができない。

819 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 16:45:48.85
一時使用賃貸借契約は契約期間を1年以上とできるが、20年を超えることはできない。

820 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 18:35:36.81
不法占拠者に対して損害賠償請求する場合、各共有者は自分の持分の割合でしか請求することができない。

821 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:13:49.16
自ら売主として新築住宅を宅地建物取引業者でない買主に引渡した宅地建物取引業者は、基準日に係る資力確保措置の状況の届出をしなければ、当該基準日の翌日から起算して50日を経過した日以後、新たに自ら売主となる新築住宅の売買契約を締結することができない。

822 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:16:02.41
一時使用賃貸借契約は契約期間を1年以上とできるが、20年を超えることはできない。

823 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:18:31.22
国土交通大臣又は都道府県知事は、宅地建物取引業者に対し、業務の停止を命じ、又は必要な指示をしようとするときは聴聞を行わなければならない。

824 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:20:11.21
従業者名簿は、最後に記載した日から10年間保存する必要がある。

825 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:20:44.57
宅地建物取引業者は、その主たる事務所に宅地建物取引業者免許証を掲げなくとも、国土交通省令に定める標識を掲げればよい。

826 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:22:34.69
市街化調整区域は、5,000平方メートル以上の場合に届出が必要。

827 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:23:12.75
都市計画区域外の2,000平方メートル以上の土地を買った場合、事後届出をする必要がある。

828 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:25:11.89
市町村は地区計画の地区整備計画が定められている区域内において、条例で、建築基準法第48条の建築物の用途制限を強化又は緩和することができる。

829 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:27:54.52
建築協定においては、建築協定区域内における建築物の用途に関する基準を定めることができる。

830 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 19:28:37.19
建物建築中に賃料が不相当になっても、賃料減額請求を行えない。

831 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:34:11.42
建物建築中に賃料が不相当になっても、賃料減額請求を行えない。

832 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:35:47.21
都市計画区域及び準都市計画区域以外の区域内において、地方公共団体は、建築物の用途に関する制限を条例で定めることはできない。

833 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:37:54.02
駐車場用地として土地を賃貸する場合、借地借家法ではなく民法が適用される。民法上の賃貸契約期間は最長20年なので、それより長く定めた場合、20年が適用される。

834 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:38:45.09
一時使用の土地の賃借目的の場合、借地借家法の契約の更新に関する規定は適用されない。存続期間を15年としても、居住用賃貸マンションの賃貸借契約を締結する場合、事業用借地権の設定ができないので無効になる。

835 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:41:09.39
指示処分の場合は公告が不要。業務停止処分や免許停止処分の場合は公告が必要

836 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:43:18.86
原価法における再調達原価とは、対象不動産を価格時点において再調達することを想定した場合において必要とされる適正な原価の総額をいうので、積算価格を求めるには、再調達原価について減価修正を行う必要がある

837 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:47:31.23
相続人が財産の一部を売却などしてしまった場合、単純承認したとみなされる。

838 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:49:00.47
土地の分筆の登記は「所有権の登記がない不動産の表題部所有者」または「所有権の登記名義人」ができる。

839 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:50:29.91
「附則第3条指定」を受けていない登記所で、「抵当権の登記がある土地の分筆登記申請」をする場合、分筆後の数筆の土地にその抵当権が存続するときは、申請書に共同担保目録を添付する必要がある。

840 :名無し検定1級さん:2014/05/11(日) 20:51:16.69
取引主任者が足りなくなったら2週間以内に補充する必要があり、30日以内に免許権者に届け出る。

841 :名無し検定1級さん:2014/05/17(土) 21:24:17.24
根抵当権の契約を締結するとき、被担保債権を特定することが難しいので、特定する必要はない。

842 :名無し検定1級さん:2014/05/17(土) 22:58:43.60
債権者の同意があれば、お金以外のもので弁済(代物弁済)ができるが、債権者の意思に反して代物弁済を押し付けることはできない。

843 :名無し検定1級さん:2014/05/17(土) 23:18:04.87
被担保債権が譲渡されても、根抵当権は移転しない。

844 :名無し検定1級さん:2014/05/17(土) 23:19:08.23
区域区分の定められていない都市計画区域内で、建築物を新築する目的で3,000平方メートル以上の土地の区画形質の変更を行おうとする者は、知事の許可が必要。

845 :名無し検定1級さん:2014/05/17(土) 23:25:41.53
専任媒介契約の場合、2週間に1回以上の割合で業務処理状況を報告する。

846 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 06:28:10.32
不動産の鑑定評価によって求める価格は、基本的には正常価格であり、正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる条件を満たす市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格をいう。

847 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 06:38:20.08
新築分譲マンションの名称に、公園、庭園、旧跡その他の施設の名称を使用する場合には、当該物件がこれらの施設から直線距離で300m以内に所在していなければならない。

848 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 06:39:09.63
工事を長い期間中断していた建物は、「建築工事に着手した時期」と「中断していた期間」を、明示する必要がある。

849 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:14:08.22
隣地境界線から後退して壁面線の指定がある場合において、当該壁面線を越えない建築物で、特定行政庁が安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて許可したものの建ぺい率は、当該許可の範囲内において建ぺい率による制限が緩和される。

850 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:17:08.45
抵当権が設定されている建物が競売された場合、賃借人は、明け渡しを6ヶ月間まってもらえる。

851 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:19:17.91
鉄筋コンクリート構造は、耐火、耐久性が大きく骨組形態を自由にできる。

852 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:20:40.61
根抵当権は、不特定の債権を担保するためのもの。一定の種類の取引によって生ずるものに限る。

853 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:22:14.66
「2年分の利息及び損害金」は、普通抵当権の場合で、根抵当権は、極度額を限度に優先弁済を受けられる。

854 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:26:26.02
貸付金債権の元本が確定した場合、根抵当権者は、確定期日の被担保債権額のほか、確定期日後に生じた利息及び損害金についても、登記された極度額に達するまで、根抵当権に基づく優先弁済権を主張することができる。

855 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:33:23.06
確定期日を定めていない場合、根抵当権設定時から3年経過したら、元本の確定を請求可能。そして、請求から2週間後に元本が確定。

856 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:34:40.56
調整区域のうち「開発許可を受けた開発区域以外の区域内」で、建築物の新築、改築、用途変更、第一種特定工作物の新設をする場合、都道府県知事の許可を受けなければならない。

857 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:35:29.15
「用途地域等の定められていない土地」の区域では、開発工事完了の公告後、都道府県知事の許可がなければ予定建築物以外の建築物を新築・改築・用途変更できない。

858 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 07:36:34.64
中古マンションの売買で、建物の維持修繕の実施状況記録があるのなら説明する必要があり、ないのなら説明しないでいい。

859 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 14:14:56.12
別の県に転勤になった場合、「登録の移転」ができるが、30日以内ではない。後、「登録の移転」は任意でいい。

860 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 14:15:34.80
金銭だけで供託しているなら保管替えができるが、有価証券等が少しでもあるなら保管替えを請求できない。

861 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 14:51:20.61
「区域区分が定められていない都市計画区域内」で建築物を新築する目的の場合、「3,000平方メートル以上の区画形質」の変更であれば、都道府県知事の許可が必要。

862 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:04:57.81
機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

863 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:07:45.85
「2年分の利息及び損害金」は、普通抵当権の場合で、根抵当権は、極度額を限度に優先弁済を受けられる。

864 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:22:13.62
貸付金債権の元本が確定した場合、根抵当権者は、確定期日の被担保債権額のほか、確定期日後に生じた利息及び損害金についても、登記された極度額に達するまで、根抵当権に基づく優先弁済権を主張することができる。

865 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:26:31.41
確定期日を定めていない場合、根抵当権設定時から3年経過したら、元本の確定を請求可能。そして、請求から2週間後に元本が確定。

866 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:30:10.43
住所を変更した場合、「遅滞なく」変更の登録を申請する。30日以内ではない。取引主任者の住所は、登録簿の登載事項なので、「変更の登録」を申請する必要がある。

867 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:31:11.01
営業保証金の不足分を追加するなら、不足通知を受けた2週間以内に行う必要がある。

868 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:39:33.11
「区域区分が定められていない都市計画区域内」で建築物を新築する目的の場合、「3,000平方メートル以上の区画形質」の変更であれば、都道府県知事の許可が必要。

869 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:41:47.80
機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

870 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:42:40.59
貸付金債権の元本が確定した場合、根抵当権者は、確定期日の被担保債権額のほか、確定期日後に生じた利息及び損害金についても、登記された極度額に達するまで、根抵当権に基づく優先弁済権を主張することができる。

871 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 15:43:56.03
確定期日を定めていない場合、根抵当権設定時から3年経過したら、元本の確定を請求可能。そして、請求から2週間後に元本が確定。

872 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:01:39.72
機構は、災害復興融資、財形住宅融資、子育て世帯向け・高齢者世帯向け賃貸住宅融資など、政策上重要で一般の金融機関による貸付けを補完するための融資業務を行っている。

873 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:03:58.36
「区域区分が定められていない都市計画区域内」で建築物を新築する目的の場合、「3,000平方メートル以上の区画形質」の変更であれば、都道府県知事の許可が必要。

874 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:08:17.11
機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

875 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:14:27.59
「2年分の利息及び損害金」は、普通抵当権の場合で、根抵当権は、極度額を限度に優先弁済を受けられる。

876 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:17:46.65
貸付金債権の元本が確定した場合、根抵当権者は、確定期日の被担保債権額のほか、確定期日後に生じた利息及び損害金についても、登記された極度額に達するまで、根抵当権に基づく優先弁済権を主張することができる。

877 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:27:37.68
事務禁止処分中は、登録の移転ができない。

878 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:28:31.52
確定期日を定めていない場合、根抵当権設定時から3年経過したら、元本の確定を請求可能。そして、請求から2週間後に元本が確定。

879 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:34:48.45
別の県に引っ越した場合、「登録の移転」は任意でいい。別の都道府県に所在する、宅建業者の事務所の業務に従事するときは必要。

880 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 19:36:36.82
損害賠償予定額を定めなかった場合、債務不履行があれば、実害額全額の損害賠償請求ができる。

881 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 20:51:02.31
機構は、民間金融機関により貸付けを受けた住宅ローン債務者の債務不履行により元利金を回収することができなかったことで生じる損害をてん補する住宅融資保険を引き受けている。

882 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 20:55:49.79
確定期日を定めていない場合、根抵当権設定時から3年経過したら、元本の確定を請求可能。そして、請求から2週間後に元本が確定。

883 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 20:56:40.14
損害賠償予定額を定めなかった場合、債務不履行があれば、実害額全額の損害賠償請求ができる。

884 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:10:36.27
市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内において、土地の区画形質の変更を伴わずに、床面積が150平方メートルの住宅の全部を改築し、飲食店としようとする場合には、都道府県知事の許可を受けなければならない。

885 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:12:46.35
営業保証金の不足分を追加するなら、不足通知を受けた2週間以内に行う必要がある。

886 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:14:31.86
「区域区分が定められていない都市計画区域内」で建築物を新築する目的の場合、「3,000平方メートル以上の区画形質」の変更であれば、都道府県知事の許可が必要。

887 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:17:37.31
事務禁止処分中は、登録の移転ができない。

888 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:21:09.87
損害賠償予定額を定めなかった場合、債務不履行があれば、実害額全額の損害賠償請求ができる。

889 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:24:02.22
住所を変更した場合、「遅滞なく」変更の登録を申請する。30日以内ではない。取引主任者の住所は、登録簿の登載事項なので、「変更の登録」を申請する必要がある。

890 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:25:22.35
営業保証金の不足分を追加するなら、不足通知を受けた2週間以内に行う必要がある。

891 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:27:21.07
債権者の同意があれば、お金以外のもので弁済(代物弁済)ができるが、債権者の意思に反して代物弁済を押し付けることはできない。

892 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:28:35.66
「区域区分が定められていない都市計画区域内」で建築物を新築する目的の場合、「3,000平方メートル以上の区画形質」の変更であれば、都道府県知事の許可が必要。

893 :名無し検定1級さん:2014/05/18(日) 21:29:43.95
事務禁止処分中は、登録の移転ができない。

894 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 07:01:54.06
区分建物の表題登記は、その一棟の建物に属する他の区分建物の表題登記とともに申請しなければならない。

895 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 07:40:50.87
登記の申請を共同してしなければならない者の一方に登記手続をすべきことを命ずる確定判決による登記は、当該申請を共同してしなければならない者の他方が単独で申請することができる。

896 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 07:43:54.16
軽減措置の適用を受けるには、家屋取得後1年以内に登記する必要がある。

897 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 07:58:37.29
登記名義人の氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。

898 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 08:04:20.79
譲渡所得の金額の1/2相当額が課税標準とされるのは、固定資産税の所有期間が5年を超える場合。

899 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 08:08:18.50
高さが20m以下の鉄筋コンクリート造の建築物の構造方法を国土交通大臣の認定を受けたプログラムによってその安全性を確認した場合、必ず構造計算適合性判定が必要となる。

900 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 08:13:42.61
建築物の高さが60mを超える場合、必ずその構造方法について国土交通大臣の認定を受けなければならない。

901 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 08:46:35.59
軽減措置は、贈与により取得した住宅用家屋に係る所有権の移転登記には適用されない。

902 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 08:52:54.67
売買契約書ではなく、固定資産課税台帳に登録されている登録価格を基に計算される。

903 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 09:07:50.48
施行者は、仮換地を指定した場合において、特別の事情があるときは、その仮換地について使用又は収益を開始することができる日を仮換地の指定の効力発生日と別に定めることができる。

904 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 09:12:26.81
市街化区域で、2,000平方メートル以上の土地の取引をした場合、届出が必要になる。

905 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 09:15:12.71
市街化調整区域では、5,000平方メートル以上の土地を取引したときに、届出が必要になる。

906 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 09:22:49.58
勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。

907 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 10:10:52.18
一部共用部分に関する事項で区分所有者全員の利害に関係しないものについての区分所有者全員の規約の設定、変更、又は廃止は、当該一部共用部分を共用すべき区分所有者3/4以上の承諾を得なければならない。

908 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 11:47:32.20
軽減措置の適用を受けるには、家屋取得後1年以内に登記する必要がある。

909 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 12:08:57.84
相続又は法人の合併による権利の移転の登記は、登記権利者が単独で申請することができる。

910 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 12:23:26.13
登記名義人の氏名若しくは名称又は住所についての変更の登記又は更正の登記は、登記名義人が単独で申請することができる。

911 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 12:25:41.61
譲渡所得の金額の1/2相当額が課税標準とされるのは、固定資産税の所有期間が5年を超える場合。

912 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 16:46:45.31
建築物の高さが60mを超える場合、必ずその構造方法について国土交通大臣の認定を受けなければならない。

913 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 16:49:36.64
軽減措置の適用対象となるのは、床面積が50平方メートル以上の場合。

914 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 19:51:05.74
業務停止処分の前に廃業しようと思っていた場合、5年を待つことなく免許をもらえる。免許取消処分の場合は5年待つ必要がある。

915 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 19:56:04.50
建築物の高さが60mを超える場合、必ずその構造方法について国土交通大臣の認定を受けなければならない。

916 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 20:02:55.61
軽減措置の適用対象となるのは、床面積が50平方メートル以上の場合。

917 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 20:09:37.18
都市計画区域外で、10,000平方メートル以上の土地を取引した場合、土地の取得者は事後届出を行う必要がある。

918 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 20:12:33.10
建物の価格の2/3に相当する部分が滅失したときは、集会において、区分所有者及び議決権の各3/4以上の多数で、滅失した共用部分を復旧する旨の決議をすることができる。

919 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 20:16:04.25
勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。

920 :名無し検定1級さん:2014/05/25(日) 20:21:35.97
市街化調整区域では、5,000平方メートル以上の土地を取引したときに、届出が必要になる。

921 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 21:54:52.47
個人に対して、譲渡所得の基因となる資産をその譲渡の時における価額の2分の1に満たない金額で譲渡した場合において、その譲渡により生じた損失の金額については、譲渡所得の金額の計算上、なかったものとみなされる。

922 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 21:56:37.37
取引主任者の資格登録は,宅建試験に合格した都道府県の知事に対して行う。

923 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 21:57:43.69
知事免許への免許換えは,主たる事務所を置く予定の都道府県を管轄する知事に直接,申請する。このことは,国土交通大臣免許業者が知事免許に免許換えする場合も同じである。

924 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 21:59:41.58
甲県知事から宅地建物取引主任者証 (以下この問において 「主任者証」 という。) の交付を受けている取引主任者は、その住所を変更したときは、遅滞なく、変更の登録の申請をするとともに、主任者証の書換え交付の申請を甲県知事に対してしなければならない。

925 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 22:00:53.02
一般媒介契約の場合、「指定流通機構への登録に関する事項」は記載する必要がある。

926 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 22:07:51.41
保証協会の社員は、保証協会から特別弁済業務保証金分担金を納付すべき旨の通知を受けた場合で、その通知を受けた日から1か月以内にその通知された額の特別弁済業務保証金分担金を保証協会に納付しないときは、当該保証協会の社員の地位を失う。

927 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 22:18:06.60
瑕疵担保責任は、貸借の場合には記載する必要がない。

928 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 22:19:35.63
媒介契約書には、報酬のことを必ず記載する必要がある。

929 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 22:31:42.82
34条の2の書面(媒介契約書)は、取引主任者が記名押印を行う必要はなく、業者の記名押印があればいい。

930 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:12:05.65
[民法95条]
意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。
ただし、表意者に重大な過失があったときは、表意者は、自らその無効を主張することができない。

931 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:20:20.99
都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。

932 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:24:29.30
建築物の容積率を算定する際の延べ面積には,共同住宅の共用の廊下または階段〔階段に代わる共用の斜面路も含む。〕の用に供する部分の床面積は,算入しません。

933 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:25:23.73
譲渡所得の金額の計算上控除する資産の取得費は,別段の定めがあるものを除き,原則として,その資産の取得に要した金額〔購入代金や購入手数料等〕だけでなく,資産の取得後に支出した設備費,改良費の額も含まれ,それらをすべて合計した額です。

934 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:26:34.50
個人に対して、譲渡所得の基因となる資産をその譲渡の時における価額の2分の1に満たない金額で譲渡した場合において、その譲渡により生じた損失の金額については、譲渡所得の金額の計算上、なかったものとみなされる。

935 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:27:39.75
取引主任者の資格登録は,宅建試験に合格した都道府県の知事に対して行う。

936 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:29:57.74
知事免許への免許換えは,主たる事務所を置く予定の都道府県を管轄する知事に直接,申請する。このことは,国土交通大臣免許業者が知事免許に免許換えする場合も同じである。

937 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:34:40.28
甲県知事から宅地建物取引主任者証 (以下この問において 「主任者証」 という。) の交付を受けている取引主任者は、その住所を変更したときは、遅滞なく、変更の登録の申請をするとともに、主任者証の書換え交付の申請を甲県知事に対してしなければならない。

938 :名無し検定1級さん:2014/05/31(土) 23:39:13.82
一般媒介契約の場合、「指定流通機構への登録に関する事項」は記載する必要がある。

939 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 07:17:27.18
賃貸借の譲渡があった場合、敷金は移転しない。

940 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 07:18:56.22
都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。

941 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:30:52.46
建築物の容積率を算定する際の延べ面積には,共同住宅の共用の廊下または階段〔階段に代わる共用の斜面路も含む。〕の用に供する部分の床面積は,算入しません。

942 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:31:39.33
個人に対して、譲渡所得の基因となる資産をその譲渡の時における価額の2分の1に満たない金額で譲渡した場合において、その譲渡により生じた損失の金額については、譲渡所得の金額の計算上、なかったものとみなされる。

943 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:39:50.28
取引主任者の資格登録は,宅建試験に合格した都道府県の知事に対して行う。

944 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:42:32.95
譲渡した年の、3年前の年まで住んでいたら「軽減税率の特例」が適用できる。

945 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:43:37.38
その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

946 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:46:59.09
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。

947 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:49:00.58
「居住用財産」の3000万円「特別控除」
「居住用財産」を譲渡する場合、
譲渡所得から3000万円を控除することができる。(特別控除)

譲渡所得 = 収入金額 − ( 取得費 + 譲渡費用 ) − 3000万円

上記の計算式で3000万円を控除し、その譲渡所得に税率を掛ければ税額が出る。

948 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:53:42.22
免許取消処分を受けても、営業保証金は取り戻すことができる。

949 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 08:57:02.82
媒介契約書には、報酬のことを必ず記載する必要がある。

950 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:01:43.75
差押を受けた債権の債務者は、その後に取得した債権による相殺をもって差押債権者に対抗することができないが、以前から反対債権を有している場合は、その弁済期の先後にかかわらず相殺することができる。

951 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:05:25.22
建物の抵当権者が、物上代位権を行使して当該建物の賃料債権を差し押さえた後は、建物の賃借人は、抵当権設定登記の後に取得した賃貸人に対する債権と、差し押さえにかかる賃料債務とを相殺することはできない。

952 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:12:31.07
区分所有者は、規約に別段の定めがない限り集会の決議によって、管理者を選任し、又は解任することができる。

953 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:21:12.21
営業保証金を取り戻すには、債務者に向けて公告を行う。そして、遅滞なくその事を免許権者に届け出る必要がある。

954 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:29:58.77
住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません

955 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:36:38.62
市街化区域で、2,000平方メートル以上の土地の取引をした場合、届出が必要になる。

956 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:44:37.19
勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。

957 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 09:46:36.51
危険負担は任意規定なので、民法上の規定とは異なる合意をすることも可能。「支払わなくても良い」という特約がある場合、支払わなくてもいい。

958 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 10:07:38.72
[民法95条]
意思表示は、法律行為の要素に錯誤があったときは、無効とする。
ただし、表意者に重大な過失があったときは、表意者は、自らその無効を主張することができない。

959 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 10:08:55.27
都市計画区域や準都市計画区域では、新築の建築物に建築確認が必要。

960 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 10:11:53.04
市町村長は、地区整備計画が定められた地区計画の区域内において、地区計画に適合しない行為の届出があった場合には、届出をした者に対して、届出に係る行為に関し設計の変更その他の必要な措置をとることを勧告することができる。

961 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 10:15:58.87
譲渡所得の金額の計算上控除する資産の取得費は,別段の定めがあるものを除き,原則として,その資産の取得に要した金額〔購入代金や購入手数料等〕だけでなく,資産の取得後に支出した設備費,改良費の額も含まれ,それらをすべて合計した額です。

962 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:22:21.26
取引主任者の資格登録は,宅建試験に合格した都道府県の知事に対して行う。

963 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:23:01.79
その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

964 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:24:41.89
居住家屋が2戸以上の場合、メインの1家屋にだけ軽減税率が適用される。

965 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:25:41.14
「居住用財産」の3000万円「特別控除」
「居住用財産」を譲渡する場合、
譲渡所得から3000万円を控除することができる。(特別控除)

譲渡所得 = 収入金額 − ( 取得費 + 譲渡費用 ) − 3000万円

上記の計算式で3000万円を控除し、その譲渡所得に税率を掛ければ税額が出る。

966 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:29:08.89
特例の併用
特例は、以下の通り「併用できるもの」「できないもの」がある。

「居住用財産の軽減税率」と「3000万円の特別控除」 ⇒ 併用「できる」
「居住用財産の軽減税率」と「買換え特例」   ⇒ 併用できない
「3000万円の特別控除」と「買換え特例」    ⇒ 併用できない

967 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:32:52.83
公告をせずに営業保証金を取り戻せる場合は3つあり、「二重供託の場合」「業者が保証協会に加入」「取戻し原因が10年経過」に該当するものだけ。

968 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:34:48.68
差押を受けた債権の債務者は、その後に取得した債権による相殺をもって差押債権者に対抗することができないが、以前から反対債権を有している場合は、その弁済期の先後にかかわらず相殺することができる。

969 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:37:53.52
建物の抵当権者が、物上代位権を行使して当該建物の賃料債権を差し押さえた後は、建物の賃借人は、抵当権設定登記の後に取得した賃貸人に対する債権と、差し押さえにかかる賃料債務とを相殺することはできない。

970 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:38:34.24
支払の差止めを受けた第三債務者は、その後に取得した債権による相殺をもって差押債権者に対抗することができない

971 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 11:39:41.48
営業保証金を取り戻すには、債務者に向けて公告を行う。そして、遅滞なくその事を免許権者に届け出る必要がある。

972 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 12:46:47.68
その家屋の譲渡について特定の居住用財産の買換えの特例の適用を受ける場合は、譲渡があったものとされる部分の譲渡益があるときであっても、その譲渡益について軽減税率の特例の適用を受けることができない。

973 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 12:49:34.39
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。

974 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 12:53:13.52
「居住用財産」の3000万円「特別控除」
「居住用財産」を譲渡する場合、
譲渡所得から3000万円を控除することができる。(特別控除)

譲渡所得 = 収入金額 − ( 取得費 + 譲渡費用 ) − 3000万円

上記の計算式で3000万円を控除し、その譲渡所得に税率を掛ければ税額が出る。

975 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 12:57:00.30
特例の併用
特例は、以下の通り「併用できるもの」「できないもの」がある。

「居住用財産の軽減税率」と「3000万円の特別控除」 ⇒ 併用「できる」
「居住用財産の軽減税率」と「買換え特例」   ⇒ 併用できない
「3000万円の特別控除」と「買換え特例」    ⇒ 併用できない

976 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 12:58:46.03
免許取消処分を受けても、営業保証金は取り戻すことができる。

977 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 12:59:59.72
公告をせずに営業保証金を取り戻せる場合は3つあり、「二重供託の場合」「業者が保証協会に加入」「取戻し原因が10年経過」に該当するものだけ。

978 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:03:36.99
媒介契約書には、報酬のことを必ず記載する必要がある。

979 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:06:44.16
差押を受けた債権の債務者は、その後に取得した債権による相殺をもって差押債権者に対抗することができないが、以前から反対債権を有している場合は、その弁済期の先後にかかわらず相殺することができる。

980 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:08:18.95
建物の抵当権者が、物上代位権を行使して当該建物の賃料債権を差し押さえた後は、建物の賃借人は、抵当権設定登記の後に取得した賃貸人に対する債権と、差し押さえにかかる賃料債務とを相殺することはできない。

981 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:10:17.15
支払の差止めを受けた第三債務者は、その後に取得した債権による相殺をもって差押債権者に対抗することができない

982 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:14:19.60
取引主任者が誇大広告をした場合、業務停止処分は受けることはあっても、指示処分を受けることはない。

983 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:16:53.22
防火壁での区画を要求されるのは耐火・準耐火建築物以外です

984 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:18:22.46
住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません

985 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:20:26.40
市街化区域で、2,000平方メートル以上の土地の取引をした場合、届出が必要になる。

986 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:24:59.56
軽減措置の適用を受けるには、家屋取得後1年以内に登記する必要がある。

987 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 13:27:01.25
勧告を無視した場合、勧告内容を公表されてしまう。助言内容は公表されない。

988 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:28:37.18
居住家屋が2戸以上の場合、メインの1家屋にだけ軽減税率が適用される。

989 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:30:48.80
新築住宅、既存住宅を取得した場合は、
1200万円を上限に、課税標準から「控除」され、その分軽減される。

990 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:40:12.29
「居住用財産」の3000万円「特別控除」
「居住用財産」を譲渡する場合、
譲渡所得から3000万円を控除することができる。(特別控除)

譲渡所得 = 収入金額 − ( 取得費 + 譲渡費用 ) − 3000万円

上記の計算式で3000万円を控除し、その譲渡所得に税率を掛ければ税額が出る。

991 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:42:19.09
免許取消処分を受けても、営業保証金は取り戻すことができる。

992 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:49:20.14
媒介契約書には、報酬のことを必ず記載する必要がある。

993 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:54:33.56
差押を受けた債権の債務者は、その後に取得した債権による相殺をもって差押債権者に対抗することができないが、以前から反対債権を有している場合は、その弁済期の先後にかかわらず相殺することができる。

994 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:55:41.67
譲渡した年の、3年前の年まで住んでいたら「軽減税率の特例」が適用できる。

995 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:59:13.82
建物の抵当権者が、物上代位権を行使して当該建物の賃料債権を差し押さえた後は、建物の賃借人は、抵当権設定登記の後に取得した賃貸人に対する債権と、差し押さえにかかる賃料債務とを相殺することはできない。

996 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 14:59:53.64
取引主任者が誇大広告をした場合、業務停止処分は受けることはあっても、指示処分を受けることはない。

997 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 15:01:30.15
防火壁での区画を要求されるのは耐火・準耐火建築物以外です

998 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 15:03:23.76
住宅用家屋の登記の軽減税率には所得要件はありません

999 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 15:05:17.56
市街化区域で、2,000平方メートル以上の土地の取引をした場合、届出が必要になる。

1000 :名無し検定1級さん:2014/06/01(日) 15:07:29.58
軽減措置の適用を受けるには、家屋取得後1年以内に登記する必要がある。

1001 :1001:Over 1000 Thread
このスレッドは1000を超えました。
もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。

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